!! Investor/Betreiber gesucht - Gasthaus- Pension - Appartementhaus - Mehrfamilienhaus usw. !!

1.079.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9307638 Objektnummer: 196634
Ansicht
Ansicht
Ausblick
Besprechung
Aufenthalt
Büro
Küche
Fluchtwege
Aufzug
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.079.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 980 m²
Grundstücksfläche 3.018 m²
Baujahr 1960
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 31. 07. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1960
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 150.28
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Bad Bocklet befindet sich dieses vielseitige Anwesen, das zuletzt als Tagespflegestation mit Einzelzimmern zur Vermietung genutzt wurde. Die Lage im Grünen sowie die weitläufige Grundstücksstruktur bieten zahlreiche Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Objektbeschreibung:

* das Gebäude verfügt über 18 Einzelzimmer, jeweils ausgestattet mit:
- eigenem Badezimmer
- einer Küchenzeile
- hellen Räumen mit praktischer Aufteilung
- große helle Aufenthaltsräume Therapie-, Besprechungs- und Ruheräume

Diese bestehende Struktur ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten von Betreuungseinrichtungen über Wohnkonzepte bis hin zu kreativen Projektideen.

Besonderheiten & Potenzial:

Ein besonderes Highlight stellt die Erweiterungsmöglichkeit des Grundstücks dar. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Planung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Ob Erweiterung der Zimmerkapazitäten, Umgestaltung zu einer neuen Nutzung oder bauliche Anpassungen hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Fazit:

Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage, eine solide Basisstruktur und überzeugende Zukunftsperspektiven. Es eignet sich ideal für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein anpassungsfähiges Anwesen mit Potenzial suchen.

Bitte sprechen Sie uns an!
Gemeinsam entwickeln wir eine Lösung, die perfekt zu Ihren Ideen passt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Balkone 1
Fahrstuhl
* 18 ausgestattete Zimmer mit Single-Küchen (2020)
* große Aufenthalts-, Ruhe-, Therapie- und Büroräume
* Terrasse
* Aufzug
* Keller



Sonstige Informationen

* Photovoltaikanlage Anlage mit 29,7 kW Leistung
und 25 kW Speicher (Bj. 06/2024)

Objektstandort

97708 Bad Bocklet

Lage des Objektes

Die Ortschaft Bad Bocklett mit knapp 2000 Einwohnern befindet sich etwa 10 Km nordöstlich von Bad Kissingen. Unweit des Kurparks und der idyllischen Saale bietet es angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07141/97 458-0
Fax 07141/97 458-22
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Ludwigsburg
Weitere Anbieterdaten