Naturcampingplatz in der Weinregion Nahe - mit Mietobjekten, Betreiberunterkunft und Restaurant
1.050.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
500 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9283593
Objektnummer: Bockenauer Schweiz
Mietobjekt
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Zufahrt und Gebäudeensemble
Restaurant und Rezeption
Rezeption/Shop
Biergarten
Betreiberhaus
Betreiberhaus innen
Betreiberhaus innen
Betreiberhaus innen
Betreiberhaus innen
Sanitärgebäude und Garage
Sanitärgebäude innen
Sanitärgebäude innen
Chalet
Chalet innen
Chalet innen
Mobilheime
Mobilheime groß
Radlerhütten
Vodatent Safarizelt
Vodatent Safarizelt
Vodatent Safarizelt
Campingplatz
Campingplatz
Angelsee
Impressionen Campingplatz
Südlicher Bereich des Campingplatzes
Mittlerer Bereich des Campingplatzes
Nördlicher Bereich des Campingplatzes
Potentielle Erweiterungsfläche
Impressionen Campingplatz
Impressionen Campingplatz
Zentrale Erschließungsstraße
Bouleplatz
Spielplatz
PV-Anlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,5% auf den beurkundeten Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 500 m² |
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 28.601 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Objektbeschreibung
Campingplatz Bockenauer Schweiz – Naheland | Naturpark Soonwald-Nahe
Eingebettet in das Soonwald-Nahe-Gebiet (Rheinland-Pfalz) bietet der naturnahe Campingplatz Ruhe, Weitläufigkeit und beste Voraussetzungen für Wandern, Radfahren und Familienurlaub.
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Das parkähnliche Areal liegt in einem von bewaldeten Hügeln umschlossenen Tal unmittelbar am Bach. Großzügige, gut geschnittene Stellflächen sind über eine asphaltierte Zufahrt komfortabel erschlossen.
Das Grundstück reicht bis ins Naturschutzgebiet Sponheimer Lettkaut und gliedert sich durch seine Form in drei ruhige Teilbereiche mit hoher Privatsphäre; zwei auf dem Gelände gelegene Seen laden zum Verweilen und zum Angeln ein.
Neben klassischen Touristen-Stellplätzen für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte stehen zahlreiche Mietunterkünfte zur Verfügung. Diese befinden sich überwiegend im Eigentum und sind weitgehend Bestandteil des Verkaufsangebots.
Der Betrieb erfolgt saisonal von April bis Oktober. Das inhabergeführte Restaurant „Zum Budche“ mit Biergartenatmosphäre ergänzt das Angebot; Brötchenservice und ein kleiner Shop sichern die tägliche Versorgung.
Die Anlage steht insgesamt für Ruhe, Naturerlebnis und unkomplizierte, funktionale Erholung – ein authentischer Rückzugsort im Naheland.
Eingebettet in das Soonwald-Nahe-Gebiet (Rheinland-Pfalz) bietet der naturnahe Campingplatz Ruhe, Weitläufigkeit und beste Voraussetzungen für Wandern, Radfahren und Familienurlaub.
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Das parkähnliche Areal liegt in einem von bewaldeten Hügeln umschlossenen Tal unmittelbar am Bach. Großzügige, gut geschnittene Stellflächen sind über eine asphaltierte Zufahrt komfortabel erschlossen.
Das Grundstück reicht bis ins Naturschutzgebiet Sponheimer Lettkaut und gliedert sich durch seine Form in drei ruhige Teilbereiche mit hoher Privatsphäre; zwei auf dem Gelände gelegene Seen laden zum Verweilen und zum Angeln ein.
Neben klassischen Touristen-Stellplätzen für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte stehen zahlreiche Mietunterkünfte zur Verfügung. Diese befinden sich überwiegend im Eigentum und sind weitgehend Bestandteil des Verkaufsangebots.
Der Betrieb erfolgt saisonal von April bis Oktober. Das inhabergeführte Restaurant „Zum Budche“ mit Biergartenatmosphäre ergänzt das Angebot; Brötchenservice und ein kleiner Shop sichern die tägliche Versorgung.
Die Anlage steht insgesamt für Ruhe, Naturerlebnis und unkomplizierte, funktionale Erholung – ein authentischer Rückzugsort im Naheland.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,5% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,5% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Objektstandort
55595 Bockenau
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Der Campingplatz liegt am Rand des Soonwaldes in einem ruhigen Tal direkt am Nußbach. Die direkte Umgebung ist stark bewaldet.
Wander-, Nordic-Walking- und Radwege führen unmittelbar am Platz vorbei. In der Umgebung bieten sich Ausflüge u. a. nach Bingen (Rheinschifffahrten), Bad Kreuznach, Idar-Oberstein (Edelsteinverarbeiung) sowie innerhalb ca. einer Stunde nach Koblenz, Loreley, Wiesbaden und Mainz an.
Zu den Freizeit-Highlights in der Umgebung zählen die Premium- und Vitaltour-Wanderwege der Naheland-Region, der Barfußpfad Bad Sobernheim, die Weinbaugebiete an Nahe und Rhein sowie Angeln und intensive Naturerlebnisse direkt vor Ort.
Wander-, Nordic-Walking- und Radwege führen unmittelbar am Platz vorbei. In der Umgebung bieten sich Ausflüge u. a. nach Bingen (Rheinschifffahrten), Bad Kreuznach, Idar-Oberstein (Edelsteinverarbeiung) sowie innerhalb ca. einer Stunde nach Koblenz, Loreley, Wiesbaden und Mainz an.
Zu den Freizeit-Highlights in der Umgebung zählen die Premium- und Vitaltour-Wanderwege der Naheland-Region, der Barfußpfad Bad Sobernheim, die Weinbaugebiete an Nahe und Rhein sowie Angeln und intensive Naturerlebnisse direkt vor Ort.
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Anbieter
Brau & Friedrich Immobilienmarketing
Wallstraße 25
10179 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00493040007543 |
| Mobil | 00491774882488 |
| Fax | 00493040007445 |
| Website | www.bfic.de |