Umbau möglich- Ihr neues Büro mit 105m² im Herzen von Magdeburg!

784,88 €
Kaltmiete
944,88 €
Warmmiete
662 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9283047 Objektnummer: 601187
Büro
Straßenansicht
BÜro
Büro
Büro
Büro
IMG_8946
Treppenhaus
Tiefgarage
GE 11

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 784,88 €
Warmmiete 944,88 €
Nebenkosten 160 €
Mietpreis pro m² 7,5 €
Kaution 1.569,76 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 662 m²
Bürofläche 104,65 m²
Grundstücksfläche 1.059 m²
Zimmer 5
Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 1995
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 11. 2018
Gültig bis 15.11.2028
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 62.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Beschreibung der Immobilie

Umbau möglich- Ihr neues Büro mit 105m² im Herzen von Magdeburg!

- ca. 105m²-große Bürofläche
- flexibel nutzbar
- aktuell 5 gleichmäßige Zimmer
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz 60 € pro Monat
- Umbau nach Mieterwunsch möglich

2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Ein Gemeinschaftsbad steht zur Verfügung (wird derzeit von Niemanden sonst genutzt).

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Stahlbetontreppe
-Fahrradraum
-Massivbauweise

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Objektstandort
Große Diesdorfer Straße 221
39108 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg – Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg.

Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind die Maschinen- und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0176 76706734
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Markus Richter

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