Gut sichtbar und mit viel Platz!
280.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9281017
Objektnummer: TB 8
Herzlich Willkommen!
Anbau Halle
Im Anbau (1)
Im Anbau (2)
WGH Gartenseite
Im OG des WGH
Werkstatt am WGH
Gartenhaus
Wesenitz-Romantik
Auf Wiedersehn!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 884 m² |
| Grundstücksfläche | 5.360 m² |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit einer Halle? Hier ist es.
Die Halle soll ohne großen Sanierungsaufwand z.B. als Werkstatt, Lager oder zur Präsentation Ihrer Produkte sofort nutzbar sein? Trifft zu.
Sie möchten gesehen werden und für sich werben? Besser geht's nicht - das Objekt befindet sich unmittelbar an einer Ampelkreuzung der B6.
Gut wäre ein zusätzlicher ebenerdiger Raum? Haben wir, wurde zuletzt als Werkstatt genutzt.
Sie brauchen aber auch Freifläche? Haben wir auch - reichen 700 m²?
Schön, dann passt doch alles - wann möchten Sie besichtigen?
Dabei werden Sie sehen: Hier gibt es noch viel mehr:
1. Das Obergeschoss des Hallenanbaus können Sie sanieren und dort ein Büro einrichten.
2. Das Dachgeschoss der Halle lässt sich als als Lager nutzen.
3. Das Gewölbe im Zwischenbau ist mindestens als Pausenraum geeignet, man könnte sogar ein Bistro einrichten.
4. Das Wohn- und Geschäftshaus können Sie sowohl sanieren als auch abreißen. Im EG waren zuletzt Büros, darüber zwei Wohngeschosse.
5. Der Garten und das Gartenhaus? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, sogar einen Teich können Sie wiederbeleben. Nur bauen dürfen Sie da nicht.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Halle soll ohne großen Sanierungsaufwand z.B. als Werkstatt, Lager oder zur Präsentation Ihrer Produkte sofort nutzbar sein? Trifft zu.
Sie möchten gesehen werden und für sich werben? Besser geht's nicht - das Objekt befindet sich unmittelbar an einer Ampelkreuzung der B6.
Gut wäre ein zusätzlicher ebenerdiger Raum? Haben wir, wurde zuletzt als Werkstatt genutzt.
Sie brauchen aber auch Freifläche? Haben wir auch - reichen 700 m²?
Schön, dann passt doch alles - wann möchten Sie besichtigen?
Dabei werden Sie sehen: Hier gibt es noch viel mehr:
1. Das Obergeschoss des Hallenanbaus können Sie sanieren und dort ein Büro einrichten.
2. Das Dachgeschoss der Halle lässt sich als als Lager nutzen.
3. Das Gewölbe im Zwischenbau ist mindestens als Pausenraum geeignet, man könnte sogar ein Bistro einrichten.
4. Das Wohn- und Geschäftshaus können Sie sowohl sanieren als auch abreißen. Im EG waren zuletzt Büros, darüber zwei Wohngeschosse.
5. Der Garten und das Gartenhaus? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, sogar einen Teich können Sie wiederbeleben. Nur bauen dürfen Sie da nicht.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen, Dielen |
- Halle (ca. 280 m²)
- Hallenanbau
o DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m²)
o EG: Werkraum (ca. 41,2 m²), Heizung (ca. 39,9 m²)
- befestigte Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²), ideal zum Parken und Werben/Ausstellen
- ebenerdig erreichbarer Zwischenbau
o Gewölbe (ca. 57 m²)
o Werkraum (ca. 116 m²)
- Wohn- und Geschäftshaus
o DG: 3-Raum-Wohnung (ca. 70 m²)
o OG: 4-Raum-Wohnung (ca. 90 m²)
o EG: 3 Büroräume (ca. 50 m²), 3 Sanitär- und Wirtschaftsräume (ca. 40 m²)
- Heizung: Die vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem benachbarten Gartenfachmarkt, kann natürlich aber auch selbst genutzt werden. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume.
- Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Telefon (Glasfaser), Erdgas
- bewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet
- Gartenhaus (ca. 40 m², nicht im Überschwemmungsgebiet)
- Hallenanbau
o DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m²)
o EG: Werkraum (ca. 41,2 m²), Heizung (ca. 39,9 m²)
- befestigte Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²), ideal zum Parken und Werben/Ausstellen
- ebenerdig erreichbarer Zwischenbau
o Gewölbe (ca. 57 m²)
o Werkraum (ca. 116 m²)
- Wohn- und Geschäftshaus
o DG: 3-Raum-Wohnung (ca. 70 m²)
o OG: 4-Raum-Wohnung (ca. 90 m²)
o EG: 3 Büroräume (ca. 50 m²), 3 Sanitär- und Wirtschaftsräume (ca. 40 m²)
- Heizung: Die vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem benachbarten Gartenfachmarkt, kann natürlich aber auch selbst genutzt werden. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume.
- Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Telefon (Glasfaser), Erdgas
- bewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet
- Gartenhaus (ca. 40 m², nicht im Überschwemmungsgebiet)
Sonstige Informationen
Baujahr: 1933
Objektstandort
01877 Bischofswerda
Lage des Objektes
Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn A4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.
Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Gäste. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.
Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.
In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.
Unser Objekt befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil westlich von Bischofswerda, direkt an einer Ampelkreuzung der Bundesstraße 6. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - Bushaltestelle quasi vor der Tür, Bahnhof Weickersdorf 800 Meter entfernt.
Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Gäste. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.
Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.
In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.
Unser Objekt befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil westlich von Bischofswerda, direkt an einer Ampelkreuzung der Bundesstraße 6. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - Bushaltestelle quasi vor der Tür, Bahnhof Weickersdorf 800 Meter entfernt.
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Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 3530670 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |