Ihr neues Büro mit Rheinblick – exklusiv vermarktet durch corealis

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40789 Monheim, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

15,50 € Preis/m²

906,7 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	15,5 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Parkhaus Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	906,7 m²
Bürofläche	906,7 m²
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt besticht durch seine goldene sowie helle Außenfassade. Durch die direkte Rheinlage, inklusiver Rheinblick, garantiert das Objekt ein angenehmen Arbeitsalltag.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Teppich

- moderne getrennte WC-Anlagen
- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
- Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
- Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
- Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
- qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
- barrierefreie Eingangstüre
- Energieboden (zweileiter Heiz- und Kühlbodensystem)

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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40789 Monheim – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet "Rheinpark" in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen "Rheinpark" und "Am Kiesgraben" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Sonstige Informationen

* Der Mietpreis pro Quadratmeter gilt für die Anmietung der gesamten Büroetage und bezieht sich auf die im Mietvertrag festgelegte Gesamtfläche.
- Mietverträge mit einer Laufzeit ab 5 Jahren möglich
- Stellplatz je 60,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig
- Parkhausstellplatz je 70,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig
- Die Verwaltungskosten in Höhe von 3% sind auf die Stellplätze und das Mietverhältnis zu entrichten.

Ansprechpartner/in: Firma

004921152288470

Weitere Anbieterdaten