Ladenfläche in der Geigerpassage!

Große Kalandstraße 28 06667 Weißenfels
Frei ab: ab Sofort
385 € Kaltmiete (netto)
599 € Warmmiete inkl. NK
5,66 € Preis/m²
3,15 € NK/m²
Bürofläche
68 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete385 €
Kaltmiete (netto)385 €
Nebenkosten 214 €
Mietpreis pro m²5,66 €
Warmmiete599 €
Kaution 770 €
Maklerprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche68 m²
Bürofläche68 m²
Stockwerk0
Baujahr1890
Verfügbar ab ab Sofort
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

n der beliebten Geigerpassage, Große Kalandstraße 28 in Weißenfels, steht eine attraktive Ladenfläche mit rund 68 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich die Fläche flexibel einrichten und individuell auf die Anforderungen des Mieters anpassen. Der aktuelle Zustand kann nach Vereinbarung abgestimmt werden, sodass eine maßgeschneiderte Nutzung möglich ist.

Die Lage in der Geigerpassage ist besonders attraktiv: Mitten in der Weißenfelser Innenstadt gelegen, profitiert die Fläche von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer sehr guten Sichtbarkeit. Die Große Kalandstraße ist eine der zentralen Geschäftsstraßen der Stadt und verbindet historische Bausubstanz mit modernen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen, die zusätzliche Laufkundschaft anziehen. Durch die zentrale Lage sind die Räume sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Damit eignet sich die Ladenfläche ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder auch als Showroom – kurzum für alle, die von einer zentralen Lage mit hoher Frequenz profitieren möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Fenster
- Erdgeschosslage in der Geigerpassage
- Ca. 68 m² Gesamtfläche
- Aufgeteilt in 1 großzügigen Verkaufsraum + Abstellraum
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom)
- Zustand nach Vereinbarung individuell anpassbar
- Zentrale Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz
- Sehr gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
- Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und öffentlichen Einrichtungen
- Gute Erreichbarkeit durch ÖPNV und nahegelegene Parkmöglichkeiten

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Große Kalandstraße 28
06667 Weißenfels

Lage & Infrastruktur

Große Kalandstraße 28, 06667 Weißenfels.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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