Gewerbefläche im Herzen von Uelzen

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29525 Uelzen

1.400 € Kaltmiete

8,64 € Preis/m² ca.

162 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1 MKM
Maklerprovision	2 MKM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	162 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gewerbefläche im Herzen von Uelzen Attraktive Büro- oder Praxisräume in historischem Gebäude Im Herzen von Uelzen bietet diese Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen, historischen Gebäudes den idealen Standort für Ihre berufliche Zukunft.
Auf rund 162 m² erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ob als Praxis, Büro oder Kanzlei.
Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug und der modernen Renovierung entsteht ein professionelles und zugleich einladendes Ambiente.
Die zentrale Innenstadtlage sorgt für optimale Sichtbarkeit, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld durch bereits etablierte Nachbargewerbe.......
Lesen Sie weiter unter; www.mellies-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Raumaufteilung
• Großer Empfangs- & Wartebereich
• 4 großzügige Räume (je ca. 19–24 m²)
• 2 kleinere Räume (z. B. Behandlungs- oder Büroräume)
• Personalraum mit Küchenanschlüssen
• Sanitäreinrichtungen: getrennte Damen- und Herren-WCs
Barrierefreier Zugang per Aufzug
Wände: helle Raufasertapeten
Heizung: Gas-Zentralheizung
Wärmeschutzverglasung
Helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung
Inklusionstoilette

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29525 Uelzen

Lage & Infrastruktur

Hansestadt Uelzen
Die Hansestadt Uelzen bietet eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Hannover und Braunschweig, eine lebendige Innenstadt sowie den bekannten Hundertwasser-Bahnhof. Mit moderaten Mietpreisen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität ist Uelzen der ideale Standort für moderne Büroräume und erfolgreiche Geschäftsideen.

Sonstige Informationen

Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Ansprechpartner/in: Harry Mellies

05819738741

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1 MKM
Maklerprovision	2 MKM

Ansprechpartner/in: Harry Mellies

05819738741

Mellies Immobilien

Schmiedestr. 14, 29525 Uelzen

Website

www.mellies-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Uelzen, Ordnungsamt.
USt.-IdNr	Ust – IdNr. DE214944
Berufskammer	Industrie und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg
Weitere Angaben	Modernste Immobilienvermarktung Mellies-Immobilien setzen auf modernste Techniken und aktuelles Fachwissen beim Immobilienverkauf, wobei sich die beiden ausgebildeten Immobilienkaufleute Harry W. und Anja Mellies perfekt ergänzen. Ihr Fachwissen aktualisieren und erweitern die Profis ständig. Außerdem legt Harry W. als gelernter Webdesigner viel Wert auf eine stets individuelle und zeitgemäße Präsentation und Vermarktung seiner Immobilienangebote. Auf seinem Video-Webportal bietet er neben Fotos, Exposés, Rundumblicken und mit einer Drohne erstellten Hochbildern auch jedem Suchenden die Möglichkeit, seine Gesuche live und zeitnah einzutragen. Neben dem monatlich erscheinenden Infobrief, den zurzeit etwa 600 Interessenten empfangen, gibt es ganz neu die „Immo-aktuell“, eine Fachzeitschrift in der alle Verkäufer erfahren, worauf sie beim Immobilienverkauf achten müssen. Interessenten können sie kostenlos im Büro oder auf Nachfrage per Post erhalten. So sind Sie vor unliebsamen Überraschungen, die ein Profi zu verhindern weiß, gewarnt. Anja Mellies erstellt als EU-zertifizierte Sachverständige Gutachten sowohl für öffentliche Behörden als auch für Privatpersonen. Seit letztem Jahr arbeitet sie ehrenamtlich für den Gutachterausschuss in Uelzen und absolviert ein Studium zur Energieberaterin. Seit Jahren kämpfen Harry W. und Anja Mellies bereits für eine Mindestausbildung des Immobilienmaklers und haben deshalb beschlossen, in diesem Jahr wieder einen Immobilienkaufmann auszubilden.