Hier werden Sie garantiert gesehen! Geräumige Ladenfläche in der Merseburger Straße in Weißenfels!

Merseburger Straße 52B 06667 Weißenfels
Frei ab: ab Sofort
470 € Kaltmiete (netto)
680 € Warmmiete inkl. NK
5,80 € Preis/m²
2,59 € NK/m²
Bürofläche
81 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete470 €
Kaltmiete (netto)470 €
Nebenkosten 210 €
Mietpreis pro m²5,8 €
Warmmiete680 €
Kaution 940 €
Maklerprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche81 m²
Ladenfläche81 m²
Verkaufsfläche81 m²
Bürofläche81 m²
Stockwerk0
Verfügbar ab ab Sofort
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Merseburger Straße 52b in 06667 Weißenfels, direkt an einer der belebtesten Hauptstraßen der Stadt. Mit einer großzügigen Schaufensterfront im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Einheit beste Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² erstreckt sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der vielfältige Nutzungskonzepte zulässt – ideal beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder ein Büro mit Kundenverkehr. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Küchenbereich sowie ein WC, sodass auch die praktischen Anforderungen des Alltags erfüllt sind. Der aktuelle Zustand der Räume kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die zentrale Lage, die hohe Frequenz an vorbeifahrendem Verkehr und die exzellente Sichtbarkeit machen diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Wahl für Unternehmer, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.

Ausstattungsmerkmale

- ca. 81 m² Gesamtfläche
- großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße
- separater Küchenbereich
- WC vorhanden
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- zentraler Standort an der Merseburger Straße mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz
- Raumaufteilung und Zustand nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Merseburger Straße 52B
06667 Weißenfels

Lage & Infrastruktur

Merseburger Straße 52b, 06667 Weißenfels.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

Weitere Angebote in Burgwerben