Außergewöhnliche Büroflächen im "Kleinen Kiesel"

Außenansicht
Büro
Büro
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74076 Heilbronn, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.01.2026
3.706,25 € Kaltmiete (netto)
12,50 € Preis/m² ca.
Bürofläche
296,5 m²
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)3.706,25 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 11.118,75 €
Maklerprovision3 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche296,5 m²
Bürofläche296,5 m²
Baujahr2006
Verfügbar ab 01.01.2026
ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
- Arbeiten am Fluss - gegenüber dem Bildungscampus mit Neugebäude für die ETH Zürich und unweit des Innovationsparks hip und des Zukunftsparks Wohlgelegen befindet sich die moderne Bürofläche im 1. OG des markanten, attraktiven Kaiser´s Turm Areals.

Die helle, ansprechende Bürofläche ist unter anderem mit umlaufenden Kabelkanälen, Klimaanlage, Teppichboden und Teeküche ausgestattet.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausreichend PKW Stellplätze können hinzugemietet werden.

Der Bezug ist ab 01.01.2026 möglich nach Absprache ggf. auch früher.
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Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2025-02-02
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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74076 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Im Heilbronner Industriegebiet "Neckar", unmittelbar an der B39 und unweit des Europaplatzes. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die naheliegende Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg und über das Weinsberger Kreuz an die A81 Würzburg-Stuttgart, sowie an die Heilbronner Innenstadt.
Ansprechpartner/in: Herr Dietmar Muschel
07131 638-11100
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)3.706,25 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 11.118,75 €
Maklerprovision3 KM
Ansprechpartner/in: Herr Dietmar Muschel
07131 638-11100
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Website www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Fax 07131-63822222
BerufsaufsichtsbehördeBundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
HandelsregisterHRA Stuttgart
Handelsregisternummer103998
USt.-IdNrDE145789045
07131 638-11100

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