Heike Borchers ImmobilienGroßzügige Gewerbe-/ Verkaufsfläche für individuelle Ansprücheim EG

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85599 Parsdorf / Parsdorf

4.793,3 € Kaltmiete

6.125,05 € Warmmiete inkl. NK

11,97 € Preis/m² ca.

3,33 € NK/m²

400,3 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.793,3 €
Nebenkosten	1331,75 €
Warmmiete	6.125,05 €
Kaution	14.754,9 €
Maklerprovision	2,38 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	400,3 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1993
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbe-/ Verkaufsfläche für individuelle Ansprüche***im Erdgeschoss***

* Baujahr 1993
* massive Bauweise
* Erdgeschoss/Verkaufsfläche, ca. 400,30 m²
* Lagerfläche mit Überladebrücke im Erdgeschoss, ca. 107,35 m²
* Nebenraum, ca. 13,80 m²
* Nebenflächen, ca. 11,1 m²
* nahezu freie Einteilung der Fläche
* Außen-Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden

Ausstattungsmerkmale

* Haupteingang mit automatischer Schiebetür
* 1 WC und 1 Urinal
* Vinylboden
* Deckenbeleuchtung
* Anschlüsse für Tee-Küche vorhanden
* separater Server-Raum mit Netzwerkverkabelung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Gas-Heizung
* Zweifach-Verglaste Alu-Fenster

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-05-09
Baujahr (laut Energieausweis)	1993

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85599 Parsdorf / Parsdorf

Lage & Infrastruktur

Posthalterring 6-10, 85599 Parsdorf

* zentral gelegen
* Gewerbegebiet
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Bus Linien 452, 466 und 224 in nur 2 Geh-Minuten erreichbar (Haltestelle Posthalterring)
* fast unmittelbarere Autobahnanschluss A94 / Kreuz München - Ost
* sehr guter Autobahnanschluss an die A99

Sonstige Informationen

* Vermieter wünscht sich langfristigen Mietvertrag
* Bitte beachten Sie, dass zu der genannten Miete die Umsatzsteuer, derzeit in Höhe von 19 % hinzukommt

Sie brauchen mehr Platz? Auch im Obergeschoss dieses Gebäudes stehen noch Gewerberäume zur Verfügung.

Die Mieterprovision beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen bei Mietvertragsabschluss an Heike Borchers Immobilien.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Ansprechpartner/in: Frau Bettina Reiterberger

0049896115001

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.793,3 €
Nebenkosten	1331,75 €
Warmmiete	6.125,05 €
Kaution	14.754,9 €
Maklerprovision	2,38 %

Ansprechpartner/in: Frau Bettina Reiterberger

0049896115001

Heike Borchers Immobilien

Hauptstr. 15, 82008 Unterhaching

Website

www.immobilien-borchers.com

Fax	0049089619814
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom 12.12.91 durch die Berufsaufsichtsbehörde Landratsamt München, Mariahilfplatz 17a, 81541 München
Handelsregister	kein Eintrag, da Einzelunternehmer
Handelsregisternummer	-
USt.-IdNr	DE 156185597
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Berufshaftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG, Hansaallee 101, 40549 Düsseldorf, Geltungsbereich Bundesrepublik Deutschland