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01445 Radebeul
Frei ab: ab sofort
8,65 € Preis/m²
0,05 € NK/m²
Verkaufsfläche
60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche79 m²
Gesamtfläche79 m²
Ladenfläche60 m²
Verkaufsfläche60 m²
Baujahr1998
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche von ca. 79 m² in sehr gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Straße.

Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.



Im Objekt integriert sind eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen.


In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Vor dem Objekt sind ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden.

Mieter in der Umgebung
- Optiker
- Friseur
- Küchenmöbelgeschäft
- Foto- und Kunstatelier
- Markisenladen
- Versicherung

Ausstattungsmerkmale

- barrierefrier Zugang
- Design-Bodenbelag
- abgehangene Decke
- LED-Beleuchtung
- Datenverkabelung
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis18.01.2029
Baujahr (laut Energieausweis)1998
Energieverbrauchkennwert167 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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01445 Radebeul

Lage & Infrastruktur

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Es hat sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne- Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 123 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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