Kronenburgpalais - provisionsfrei über DoReal

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Benno-Jacob-Str. 2 44141 Dortmund

Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

11 € Kaltmiete

11,00 € Preis/m²

0,00 € NK/m²

1.200 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	11 €
Nebenkosten	4 €
Mietpreis pro m²	11 €
Maklerprovision	provisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	7.800 m²
Bürofläche	1.200 m²
Büroteilfläche	229,25 m²
Fläche teilbar ab	229,25 m²
Verfügbar ab	sofort bzw. nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

- 5-geschossiges Bürohaus mit Staffelgeschoss.
- Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
- hochwertige Ausstattung
- effektive Flächeneinteilung
- Klimatisierung auf Wunsch möglich
- Zugangskontrolle über Kartensystem

Ausstattungsmerkmale

Boden

Doppelboden, Teppich

- hochwertige Ausstattung
- effektive Flächeneinteilung
- Klimatisierung auf Wunsch möglich
- Zugangskontrolle über Kartensystem
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Hohlraumboden mit IT-Verkabelung
- getrennte D/H-Sanitärbereiche
- Teeküche/Sozialraum
- separater Serverraum mit Archivfläche

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	28. 01. 2021
Energiepasstext	Energieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m² x a) Energieverbrauch Strom: 40 kWh/(m² x a
Gültig bis	27.01.2031
Baujahr (laut Energieausweis)	2005
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Benno-Jacob-Str. 2
44141 Dortmund

Lage & Infrastruktur

Büromarktzone: B1 - Ausfallstraße Märkische Str.
Entfernung Autobahn 1 Autominute
Entfernung U-Bahn 4 Gehminuten
Entfernung Flughafen 15 Autominuten
Nahversorgung 2 Gehminuten

Sonstige Informationen

- Bürofläche 2. OG ca. 229,25 m²
- 5 Stellplätze

Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen
Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr. Insb. übernehmen wir keine
Gewähr für genehmigungs- und bauordnungsrechtliche
Aspekte.

Ansprechpartner/in: Dr. Karl Watermann

0231 77676788

Weitere Anbieterdaten