Fertigungsgebäude in Massivbauweise am Ortsrand von Floß mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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92685 Floß

Frei ab: sofort

530.000 € Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis	530.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	6.949 m²
Baujahr	1983
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und vielseitig nutzbare Fertigungshalle im Markt Floß vorstellen zu dürfen. Die Gewerbehalle ist ab sofort verfügbar und bietet eine Nutzfläche von ca. 1.116 Quadratmetern auf einem Grundstück von 6.949 Quadratmetern, von dieser ca. 1.800 Quadratmeter versiegelt ist.

Das Gewerbeobjekt ist eine Fertigungshalle mit großzügigen Flächen für Prozesse zur Fertigung, Montage und anschließender Verpackung sowie weiteren Lagerräumen im südwestlichen Ortsrand des Marktes Floß. Diese massive Fertigungshalle wurde im Jahr 1984 errichtet und bietet einiges an Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende.
Die großzügige Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Die Gewerbehalle eignet sich für verschiedene Branchen und Geschäftsfelder. Ob als Lager- und Logistikfläche, Produktionsstätte, Werkstatt oder Verkaufsraum - hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre geschäftlichen Ideen zu verwirklichen. Die flexible Gestaltung der Halle ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Die Außenanlagen der Fertigungshalle sind gepflegt und sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild der Immobilie. Ihre Geschäftstätigkeiten können somit optimal organisiert und erweitert werden. Die umliegende Bepflanzung und angrenzende Natur sowie die Lage am Ortsrand schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und unterstreicht die Attraktivität des Gewerbeobjekts.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses ansprechende Gewerbeobjekt für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Pläne zu unterstützen.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-07-13
Baujahr (laut Energieausweis)	1983
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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92685 Floß

Lage & Infrastruktur

Floß ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Gemeinde hat etwa 3.300 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer soliden Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Floß liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Hof und in Richtung Süden nach Regensburg ermöglicht. Die Bundesstraße B22 verläuft ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 100 Kilometer entfernt und in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. München liegt etwa 180 Kilometer südlich und ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.

In Floß gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder bieten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, wie Weiden. Die medizinische Versorgung ist durch eine örtliche Arztpraxis und Apotheken gewährleistet. Für umfassendere medizinische Dienstleistungen stehen Krankenhäuser in Weiden zur Verfügung.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Weiden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und München bestehen. Dies bietet Pendlern und Reisenden eine bequeme Möglichkeit, die größeren Städte zu erreichen.

Floß bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Ansprechpartner/in: Herr Kevin Grund

004996184184

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	530.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Kevin Grund

004996184184

City Immobilien GmbH

Wörthstr. 9, 92637 Weiden

Mobilnummer	00491735848827
Website	www.city-immobilien.de

Fax

004996184219

Weitere Angaben

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG City Immobilien GmbH Wörthstraße 9 92637 Weiden Handelsregister: HRB550 Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. Vertreten durch die Geschäftsführer: Thomas Ludwig, Werner Bäumler Aufsichtsbehörde: IHK-Akademie in Ostbayern GmbH D.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg / Deutschland Tel. 0941 280899-0 Fax 0941 280899-601 regensburg@ihk-wissen.de Kontakt Telefon: 0961 84-262 Telefax: 0961 84-219 E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE134053401 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV City Immobilien GmbH, Oliver Ludwig Wörthstraße 9 92637 Weiden Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.