Türkisches Holzkohle Restaurant in Hamburg Jenfeld

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22043 Hamburg, Hamburg

Frei ab: sofort

3.500 € Kaltmiete

5.250,28 € Warmmiete inkl. NK

15,91 € Preis/m² ca.

4,51 € NK/m²

220 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.500 €
Nebenkosten	992 €
Heizkosten	550 €
Warmmiete	5.250,28 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	220 m²
Gastrofläche	220 m²
Stockwerk	0
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen im Köz Ala Turca, wo traditionelle türkische Spezialitäten auf höchstem Niveau zubereitet werden. Dieses komplett renovierte Restaurant bietet eine einladende Atmosphäre und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie großzügigen Sitzmöglichkeiten.

Ausstattung & Besonderheiten:

- Abstandszahlung erforderlich: Die Konditionen für die Abstandszahlung können in einem persönlichen Telefontermin besprochen werden.

- Langfristiger Mietvertrag: Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06.2038, was Planungssicherheit für die Zukunft bietet.

- Neuer Holzkohlegrill: 2024 wurde ein hochwertiger Holzkohlegrill installiert, der auf dem neuesten Stand ist und über eine Filtsch-Waschanlage verfügt – für maximale Effizienz und Hygiene.

- Komplette Renovierung: Das Restaurant wurde umfassend modernisiert, sodass Gäste eine stilvolle und gemütliche Umgebung genießen können.

- Kapazitäten: Innen gibt es 70 Sitzplätze, draußen stehen 30 Sitzplätze zur Verfügung – ideal für entspannte Sommerabende.

- Fast alle Geräte neu: Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, sodass effiziente und qualitativ hochwertige Zubereitung gewährleistet ist.

- Keller: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerfläche oder für erweiterte Konzepte.

- Lieferservice eingerichtet: Das Restaurant verfügt über einen etablierten Lieferservice, sodass Gäste die Spezialitäten bequem zu Hause genießen können.

- Kassensystem vorhanden: Ein modernes Kassensystem ist bereits integriert, wodurch ein effizienter Betrieb sichergestellt ist.

- Komplett mit Inventar: Das Restaurant wird inklusive aller Geräte und Inventar abgegeben, sodass ein nahtloser Übergang möglich ist.

- Musik-Surroundanlage: In die Decken ist eine hochwertige Musik-Surroundanlage integriert, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

- Außenbereich: Die elektrische Markise mit Beleuchtung bietet optimalen Schutz und Komfort für die Gäste im Außenbereich.

- Außer-Haus-Verkauf: Ein separates Verkaufsfenster ermöglicht den schnellen und bequemen Außer-Haus-Verkauf.

- Ab sofort verfügbar: Die Übernahme kann sofort erfolgen – eine einmalige Gelegenheit für Gastronomiebegeisterte!

- Abstandszahlung erforderlich: Die Konditionen für die Abstandszahlung können in einem persönlichen Telefontermin besprochen werden.

- Langfristiger Mietvertrag: Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06.2038, was Planungssicherheit für die Zukunft bietet.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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22043 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive Restaurant befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Sie wohnen in einer ruhigen, gepflegten Straße, die dennoch zentral gelegen ist und Ihnen den perfekten Mix aus Stadtleben und Erholung bietet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den nächsten U-Bahn- oder S-Bahn-Haltepunkt, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu anderen Vierteln Hamburgs gelangen. Zahlreiche Buslinien sind ebenfalls in der Nähe und erweitern Ihre Mobilitätsoptionen.

Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte. Für Familien sind Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zu finden. Des Weiteren laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen ein.

Naturfreunde können die nahegelegenen Parks und Grünflächen nutzen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einladen. Auch die Alster und die Elbe sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Zusammenfassend bietet diese Lage alles, was das Herz begehrt: eine hervorragende Anbindung, eine hervorragende Nachbarschaft mit vielen Annehmlichkeiten und ausreichend Möglichkeiten für aktive Erholung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnumfeld!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in einer so hervorragenden Lage zu präsentieren!

Sonstige Informationen

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ansprechpartner/in: Dennis Ceylan

0176 72405971

Weitere Anbieterdaten