Modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen mit Balkon & Stellplatz
289.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464423
Objektnummer: 2589
Kaufpreis
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 332 € |
| Maklerprovision | 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1977 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 11. 2019 |
| Gültig bis | 14.11.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
In einer ruhigen Sackgasse von Hamburg-Schnelsen befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sonnigen Süd-West-Balkon.
Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine Einbauküche sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, das 2020 modernisiert wurde. Hochwertiger Laminatboden, pflegeleichte Fliesen, ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330 € inklusive Heizkosten.
Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine Einbauküche sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, das 2020 modernisiert wurde. Hochwertiger Laminatboden, pflegeleichte Fliesen, ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330 € inklusive Heizkosten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Süd-West-Balkon
- Zweifach-Isolierverglasung
- Ölzentralheizung
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Ruhige Lage
- Sehr gute Anbindung
- Zweifach-Isolierverglasung
- Ölzentralheizung
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Ruhige Lage
- Sehr gute Anbindung
Sonstige Informationen
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
22459 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22459 Hamburg
- Hamburg
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene A7 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet Schnelsen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
In der Freizeit laden der Deckelpark Schnelsen, verschiedene Sportvereine, Tennisplätze und ein nahegelegenes Schwimmbad zu Erholung und Bewegung ein.
Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene A7 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet Schnelsen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
In der Freizeit laden der Deckelpark Schnelsen, verschiedene Sportvereine, Tennisplätze und ein nahegelegenes Schwimmbad zu Erholung und Bewegung ein.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Ceylan & Partner Immobilien
Am Berge 30
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 017672405971 |
| Mobil | +49 176 72405971 |
| Website | ceylanundpartner.de/ |
Ansprechpartner/in
Dennis Ceylan
Weitere Angebote des Anbieters
10
Modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ...
Wohnung
22459 Hamburg
In einer ruhigen Sackgasse von Hamburg-Schnelsen befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle ...
289.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
13
Etablierte türkische Gastronomie mit Holzkohlegrill ...
Gastgewerbe
21107 Hamburg
Zum Angebot steht eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte türkische Gastronomie mit klassischem Holzkohlegrill, Steinofen und integriertem Drehspießverkauf. Der Betrieb befindet sich in einem sehr gepflegten ...
2.670 €
Kaltmiete
keine Angabe
Gesamtfläche
5
Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für moderne ...
Grundstück
21465 Reinbek
Dieses ca. 578 m² große Pfeifengrundstück in gefragter Wohnlage von Reinbek, Neuschönningstedt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Projektentwickler. Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut und ...
329.000 €
Kaufpreis
578 m²
Grundstücksfläche
22
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Erweiterung auf ...
Haus
22045 Hamburg
Hinweis: Das Grundstück wird im Erbbaurecht der Freien und Hansestadt Hamburg geführt. Der derzeitige Erbbauzins beträgt ca. 71 Euro im Jahr; das Erbbaurecht besteht bis zum 01.04.2051. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ...
499.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
18
Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage ...
Wohnung
21509 Glinde
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ...
395.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer