Kreative Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbeeinheit in zentraler Neukölln-Lage

Im Herzen des lebendigen und dynamischen Stadtteils Berlin-Neukölln befindet sich dieses repräsentative Altbauensemble aus dem Jahr 1910, das aktuell drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten umfasst. Die Flächen bieten Größen zwischen ca. 72 m² und 117 m² und sprechen sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. Eine der Einheiten ist bezugsfrei und eröffnen sofortige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für eigene Geschäftsvorhaben oder als wertstabile Investition. Zwei Einheiten sind langfristig vermietet und bieten somit planbare Mieteinnahmen. Die Einheiten befinden sich in einem charakteristischen Altbau mit original erhaltenen Details und einer charmanten Fassadengestaltung. Großzügige Fenster sorgen in den Erdgeschossen für eine helle Atmosphäre, in der sich verschiedene Nutzungskonzepte stimmig umsetzen lassen – von Praxis über Galerie bis Büro. Ein architektonisches Highlight sind die farbenfrohen Fensterverglasungen in den Treppenhäusern, die dem Ensemble eine einzigartige Note verleihen und den Altbaucharakter stilvoll betonen.
Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt: Frisch gestrichene Treppenhäuser schaffen ein freundliches Erscheinungsbild und heißen Besuchende wie Mitarbeitende gleichermaßen willkommen.