Gewerbepark mit Garagen, Hallen, Büros und Werkstätten in Süpplingen

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Zum Verkauf steht dieser am Ortsrand von Süpplingen befindliche Gewerbepark mit einer Grundstücksfläche von 10.893 m². Dieser Garagen-/Hallen-/Gebäudekomplex bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen und/oder Privatpersonen. Mit ausgesprochen großzügigen und individuell nutzbaren Räumlichkeiten ist das Objekt eine attraktive Anlaufstelle für potenzielle Mieter.

Derzeit ist das Objekt inkl. Garagen voll vermietet, Teile der Hallen werden vom Eigentümer selbst genutzt, weshalb der Kaufpreisfaktor aktuell bei ca. 19,5 liegt. Bei Vollvermietung, ohne Eigennutzung sollte ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 realisierbar sein. Durch Umbau und Modernisierung besteht weiteres Ausbau,- und Ertragspotenzial.

Über die Rentabilität, Mieteinnahmen etc. informieren wir Sie bei ernsthaftem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch.

Garagenhof:
8 Schraubergaragen aus 2013
4 Schraubergargen aus 2014
24 Wohnmobilgaragen (8-10 Meter) aus 2019
9 Wohnmobilgaragen (8 Meter) aus 2023
9 Wechselbrückengaragen aus 2023

Der Gewerbepark ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Platz für Büros, Lagerräume und vieles mehr. Durch die flexible Aufteilung können die Flächen individuell genutzt und angepasst werden. Zudem stehen ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Neben den geräumigen Innenbereichen verfügt der Gewerbepark auch über Außenflächen, die vielfältige Nut-zungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerfläche, Parkplatz oder Grünfläche - das Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Photovoltaikanlagen auf den Dächern befinden sich im Fremdeigentum, können bei Interesse aber günstig erworben werden und sind eine ebenfalls sehr interessante Anlagemöglichkeit.

PV I: 45,36 kWp aus 2011
PV II: 20,28 kWp aus 2012
PV III: 53,04 kWp aus 2014
PV IV: 47,49 kWp aus 2019

Vereinbaren Sie zur Besichtigung und für alle Einzelheiten am besten einen Termin mit uns.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.