Bürofläche / Gewerbeinheit auf 2 Ebenen Kleine Ritterstraße 15, Merseburg

650 €
Kaltmiete
650 €
Kaltmiete (netto)
850 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9103535 Objektnummer: CaS-1882-2025-GM
Fläche Eingangsbereich
Vorderansicht
Obere Ebene
Backoffice
WC
WC
Treppenhaus
Kleine Ritter 15 GR

Preise & Kosten

Kaltmiete 650 €
Kaltmiete (netto) 650 €
Warmmiete 850 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 100 €
Mietpreis pro m² 9,03 €
Maklerprovision keine Angaben
Kaution 1.300 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 56 m²
Bürofläche 56 m²
Zimmer 2
Baujahr 2017
Letzte Modernisierung 2017
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118.08 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Bürofläche-Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit für eine Gastro-Getränkeidee genutzt.

Die Gewerbefläche eignet sich auch optimal als Einzelhandelsunternehmen für Warenpräsentation, da hier die Gewerbefläche auf zwei Ebenen aufgeteilt und umgesetzt wurde.
Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice.
WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit.
Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft.


Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Fenster, Bidet
Boden Fliesen
Keller
Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 118.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Kleine Ritterstraße 15
06217 Merseburg

Lage des Objektes

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Gewerbefläche alles, was man von der Lage einer Gewerbefläche erwartet.

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Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

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Ansprechpartner/in

Herr Pascal Schütz
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