Bürofläche / Gewerbeinheit auf 2 Ebenen Kleine Ritterstraße 15, Merseburg
650 €
Kaltmiete
650 €
Kaltmiete (netto)
850 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9103535
Objektnummer: CaS-1882-2025-GM
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 650 € |
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Mietpreis pro m² | 9,03 € |
| Maklerprovision | keine Angaben |
| Kaution | 1.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 56 m² |
| Bürofläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2017 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-04-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118.08 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Bürofläche-Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit für eine Gastro-Getränkeidee genutzt.
Die Gewerbefläche eignet sich auch optimal als Einzelhandelsunternehmen für Warenpräsentation, da hier die Gewerbefläche auf zwei Ebenen aufgeteilt und umgesetzt wurde.
Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice.
WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit.
Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft.
Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!
Die Gewerbefläche eignet sich auch optimal als Einzelhandelsunternehmen für Warenpräsentation, da hier die Gewerbefläche auf zwei Ebenen aufgeteilt und umgesetzt wurde.
Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice.
WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit.
Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft.
Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Fußbodenheizung
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 118.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 118.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Kleine Ritterstraße 15
06217 Merseburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kleine Ritterstraße 15
06217 Merseburg
Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Gewerbefläche alles, was man von der Lage einer Gewerbefläche erwartet.
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Über den Anbieter
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
| Telefon | 004934520933111 |
| Website | www.3a-halle.de |
Ansprechpartner/in
Herr Pascal Schütz
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