Bürofläche / Gewerbeinheit Kleine Ritterstraße 13, Merseburg

650 €
Kaltmiete
650 €
Kaltmiete (netto)
850 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9103534 Objektnummer: CaS-1881-2025-GM
Ladenfront
Vorderansicht
Treppenhaus
Frontbüro
Backoffice
WC
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 650 €
Kaltmiete (netto) 650 €
Warmmiete 850 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 100 €
Mietpreis pro m² 9,03 €
Maklerprovision keine Angaben
Kaution 1.300 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 56 m²
Bürofläche 56 m²
Zimmer 2
Baujahr 2017
Letzte Modernisierung 2017
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 83.66 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Bürofläche-Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit für eine Fahrschule genutzt. Stellplätze wären nach Absprache noch verfügbar.

Der große Schulungsraum eignet sich auch optimal als Bürofläche mit Kundenbesprechungsfläche. Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice.
WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit.
Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft.


Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Fenster, Bidet
Boden Fliesen
Keller
Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Kleine Ritterstraße 13
06217 Merseburg

Lage des Objektes

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Gewerbefläche alles, was man von der Lage einer Gewerbefläche erwartet.

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Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Pascal Schütz
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