Erstklassige Büro- und Produktionsflächen in Weiden - Brandweiher zu vermieten

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92637 Weiden

Frei ab: sofort

200 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	200 m²
Zimmer	12
Baujahr	1997
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Anbindung und günstige Verkehrsinfrastruktur. Die zur Verfügung stehenden 2 Flächen befinden sich in einem Baukörper am Gelände und verbinden perfekt die Bereiche Lager / Produktion und Büro.

Die Einheit ist ein autarkes Gebäude und umfasst eine großzügige Bürofläche im ersten Stockwerk mit etwa 200 m² Nutzfläche und insgesamt 9 abgetrennten Räumen, welche durch die Leichtbauweise auch flexibel einteilbar sind. Auch hier sorgt eine moderne WC-Anlage für den nötigen Komfort. Diese Fläche kann zudem mit einer angrenzenden Produktionsfläche im Erdgeschoss kombiniert werden, was weitere Synergien schafft.
Für Produktions- oder Lagerzwecke eignet sich die ebenerdige Fläche besonders. Mit ca. 207 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz für Kleinfertigungen, Lagerung oder ähnliche Tätigkeiten. Teile dieser Fläche sind klimatisiert, was sie ideal für temperaturempfindliche Arbeiten oder Lagerungen macht. Mitarbeiterstellplätze sind ebenfalls reichlich vorhanden.

Der Mietbeginn ist je nach Vereinbarung möglich. Ebenso richtet sich die Miethöhe nach der Laufzeit des Mietvertrages und möglichen Umbauarbeiten.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Stein

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-07-03
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Pellet
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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92637 Weiden

Lage & Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung der Immobilie lässt kaum Wünsche offen: Die nächstgelegene Bushaltestelle an der Franz-Zebisch-Straße ist in nur 79 Metern erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Zum nächstgelegenen internationalen Flughafen sind es lediglich etwa 40 Kilometer, wodurch auch Geschäftsreisen reibungslos planbar sind. Die Autobahn A93 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable An- und Abreise.
Das Umfeld dieses Objektes bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die besonders für Geschäftsinhaber attraktiv sind. Die nahegelegenen Parkplätze in einem Umkreis von unter 400 Metern sorgen dafür, dass Besuche und Lieferungen stets problemlos erfolgen können. Dies wird durch die verkehrsgünstige Lage weiter unterstützt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre geschäftlichen Vorhaben in einem ansprechend gestalteten Umfeld umzusetzen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und schaffen Sie sich die besten Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Ansprechpartner/in: Herr Uli Kammerer

+49(961) 84 - 261

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Uli Kammerer

+49(961) 84 - 261

City Immobilien GmbH

Wörthstr. 9, 92637 Weiden

Website

www.city-immobilien.de

Fax

+49(961)84-219

Weitere Angaben

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG City Immobilien GmbH Wörthstraße 9 92637 Weiden Handelsregister: HRB550 Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. Vertreten durch die Geschäftsführer: Thomas Ludwig, Werner Bäumler Aufsichtsbehörde: IHK-Akademie in Ostbayern GmbH D.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg / Deutschland Tel. 0941 280899-0 Fax 0941 280899-601 regensburg@ihk-wissen.de Kontakt Telefon: 0961 84-262 Telefax: 0961 84-219 E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE134053401 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV City Immobilien GmbH, Oliver Ludwig Wörthstraße 9 92637 Weiden Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.