Moderne Industriehalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
1.150.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9081370
Objektnummer: 209422
Halle Innenraum .
Halle Innenraum,
Halle Innenraum
Halle Innenraum..
Halle Innenraum ,
Solarstrom vom Dach
Büro Verwaltung
Ein Rolltor an der Laderampe
Lagerraum
Garage Lager im Hof
Moderne Hackschnitzelheizung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Maklerprovision | 4,16 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 688 m² |
| Grundstücksfläche | 1.828 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 04. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz-Schnitzel |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne Halle, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage aus 2024, die mit Hackschnitzeln, Pellets oder Sägemehl betrieben werden kann.
Das Dach ist mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) für nachhaltige Energieerzeugung versehen.
Highlights:
Logistik: Drei Rolltore (zwei vorne, eins hinten)
Boden: stabiler Holzspanboden mit Styroporschicht und dickem Fundament
Sanitäre Anlagen: moderne Toiletten und ein komfortabler Pausenraum
Büro: separater Raum für Verwaltung und Präsentationen
Werkstatt: Bereiche inkl. Lackiererei für anspruchsvolle Bearbeitungen
Lager & Garage: Platz für Materialien und Fahrzeuge
Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude und im Hof
Besonderheiten:
Vollständige Dachsolaranlage
Großer Hof mit Laderampe (1,10 m Höhe) und viel Rangierfläche
Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen (B10, Stuttgart-Ulm), ideal für Logistik und Produktion
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie!
Der Hallenboden ist wegen der momentanen Nutzung als Schreinerei mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Dach ist mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) für nachhaltige Energieerzeugung versehen.
Highlights:
Logistik: Drei Rolltore (zwei vorne, eins hinten)
Boden: stabiler Holzspanboden mit Styroporschicht und dickem Fundament
Sanitäre Anlagen: moderne Toiletten und ein komfortabler Pausenraum
Büro: separater Raum für Verwaltung und Präsentationen
Werkstatt: Bereiche inkl. Lackiererei für anspruchsvolle Bearbeitungen
Lager & Garage: Platz für Materialien und Fahrzeuge
Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude und im Hof
Besonderheiten:
Vollständige Dachsolaranlage
Großer Hof mit Laderampe (1,10 m Höhe) und viel Rangierfläche
Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen (B10, Stuttgart-Ulm), ideal für Logistik und Produktion
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie!
Der Hallenboden ist wegen der momentanen Nutzung als Schreinerei mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Informationen
Das Objekt wird ohne Produktions- und Fertigungsmaschinen angeboten.
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Objektstandort
73333 Gingen an der Fils
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73333 Gingen an der Fils
Sehr verkehrsgünstig gelegen - ca. eine Fahrminute zur B10.
Für LKW sehr gut erreichbar.
Für LKW sehr gut erreichbar.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Göppingen