VL3845 Neuwertige, lichtdurchflutete Laden- oder Bürofläche / Regensburg - Altstadt
2.060 €
Kaltmiete
2.060 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9081327
Objektnummer: VL 3845
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.060 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.060 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 5.880 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 80 m² |
| Ladenfläche | 80 m² |
| Verkaufsfläche | 80 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 05. 2016 |
| Energieverbrauchkennwert | 52.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Beschreibung der Immobilie
Die Vermietfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt.
Der Laden ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Zentralheizung mit Pellets beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 1000 Mbit/s möglich.
Die repräsentative Laden- oder Bürofläche ist über die vollverglaste doppelflügelige Eingangstür begehbar. Die großflächigen Schaufensterfronten bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Teeküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ist abgetrennt. Das WC ist gefliest.
Die Böden in Küche und Verkaufsraum müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden.
Im Keller befindet sich ein sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbarer Lagerraum.
Ein Gastro-Imbiss Betrieb ist nicht möglich.
Der Laden ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Zentralheizung mit Pellets beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 1000 Mbit/s möglich.
Die repräsentative Laden- oder Bürofläche ist über die vollverglaste doppelflügelige Eingangstür begehbar. Die großflächigen Schaufensterfronten bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Teeküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ist abgetrennt. Das WC ist gefliest.
Die Böden in Küche und Verkaufsraum müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden.
Im Keller befindet sich ein sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbarer Lagerraum.
Ein Gastro-Imbiss Betrieb ist nicht möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Lage: Regensburg - Altstadt
Mietpreis: EUR 2.060,-
Nebenkosten: EUR 350,-
Fläche: ca. 80 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1996
Kaution: EUR 5.880,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 195,-
Lastenaufzug: ja
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 52 kWh/m²a
Energieträger: Holz
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 2.060,-
Nebenkosten: EUR 350,-
Fläche: ca. 80 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1996
Kaution: EUR 5.880,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 195,-
Lastenaufzug: ja
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 52 kWh/m²a
Energieträger: Holz
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Regensburg - Altstadt
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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