VB3845VL Neuwertige, lichtdurchflutete Bürofläche / Regensburg - Altstadt

1 / 1

93047 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

2.060 € Kaltmiete (netto)

14,41 € Preis/m² ca.

2,45 € NK/m²

143 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.060 €
Kaltmiete (netto)	2.060 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	6.180 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	195 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	143 m²
Bürofläche	143 m²
Zimmer	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Vermietfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt.

Der Laden ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Zentralheizung mit Pellets beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 1000 Mbit/s möglich.

Die repräsentative Laden- oder Bürofläche ist über die vollverglaste doppelflügelige Eingangstür begehbar. Die großflächigen Schaufensterfronten bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Teeküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ist abgetrennt. Das WC ist gefliest.

Die Böden in Küche und Verkaufsraum müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden.

Im Keller befindet sich ein sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbarer Lagerraum.

Ein Gastro-Imbiss Betrieb ist nicht möglich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Lage: Regensburg - Altstadt
Mietpreis: EUR 2.060,-
Nebenkosten: EUR 350,-
Fläche: ca. 143 m²
Lageart: B-Lage
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1996
Kaution: EUR 6.180,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 195,-
Lastenaufzug: ja
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 52 kWh/m²a
Energieträger: Holz
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Lift: ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	02. 05. 2016
Energieverbrauchkennwert	52.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Holz

Karte wird geladen...

93047 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Altstadt

Sonstige Informationen

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.060 €
Kaltmiete (netto)	2.060 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	6.180 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	195 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.