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1.790 €
Kaltmiete
2.280 €
Warmmiete
276 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9077606
Objektnummer: FALC-MAK-69896
Titelbild
Außen Ansicht
Büro 219
Flur
Büro 214
Büro 212
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Grundriss OG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.790 € |
| Warmmiete | 2.280 € |
| Nebenkosten | 490 € |
| Maklerprovision | 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 276 m² |
| Gesamtfläche | 223 m² |
| Bürofläche | 223 m² |
| Grundstücksfläche | 223 m² |
| Zimmer | 6 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 223 m² große Büroetage oder Büroräume im ersten Obergeschoss.
Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit PVC Böden, PC Steckdosen, Lan-Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter. Ein separater Server Raum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Toiletten und Sozialräume befinden sich im Erdgeschoss. Des Weiteren könnte optional im Erdgeschoss auch zusätzliche Lagerfläche angemietet werden.
Wir haben in der Immobilie keinen Aufzug und die Immobilie ist nicht barrierefrei.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.
Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit PVC Böden, PC Steckdosen, Lan-Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter. Ein separater Server Raum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Toiletten und Sozialräume befinden sich im Erdgeschoss. Des Weiteren könnte optional im Erdgeschoss auch zusätzliche Lagerfläche angemietet werden.
Wir haben in der Immobilie keinen Aufzug und die Immobilie ist nicht barrierefrei.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.
Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Kunststoff |
Ausstattungsmerkmale Bürofläche / Lagerfläche:
# verschiedene Büro und Lagerräume mit Größen zwischen 15m² und 85m²
# PVC Böden
# PC Steckdosen
# Lan- Verkabelung
# Gäste WC
# Deckenbeleuchtung
# Fenster
# Zentralheizung
# Sanitär-/ Sozialräume
# Büroräume
# Parkplätze
# verschiedene Büro und Lagerräume mit Größen zwischen 15m² und 85m²
# PVC Böden
# PC Steckdosen
# Lan- Verkabelung
# Gäste WC
# Deckenbeleuchtung
# Fenster
# Zentralheizung
# Sanitär-/ Sozialräume
# Büroräume
# Parkplätze
Sonstige Informationen
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten:
https://www.falcimmo.de/Immobilien-Rodgau.htm
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Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektstandort
63526 Erlensee
- Hessen
Lage des Objektes
Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis, direkt an der Bundesautobahn A66 etwa 20 km östlich von Frankfurt am Main gelegen.
Im neuen Gewerbepark Erlensee im Stadtteil Langendiebach hat die Firma Honda ein europäisches Schulungszentrum, die „Honda Akademie“ errichtet. Das Logistikzentrum „Frankfurt-Ost“ der Firma Dachser hat im Februar 2012 seinen Betrieb aufgenommen. Auch die Firma Heinemann hat sich niedergelassen. Sie ist Betreiber von Duty-Free-Shops an Flughäfen und errichtet in Erlensee ihr zweites großes „Logistikzentrum Süd“. In der direkten Nachbarschaft baut die Spedition Fenthols ein großes Logistikzentrum.
Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen.
Eine direkte Bahnanbindung gibt es in der Stadt Erlensee nicht, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarkommunen Hanau, Rodenbach und Langenselbold. Hier bleibt abzuwarten, wie der freigewordene Bahnanschluss an den Fliegerhorst Langendiebach in Zukunft verwendet wird.
Im neuen Gewerbepark Erlensee im Stadtteil Langendiebach hat die Firma Honda ein europäisches Schulungszentrum, die „Honda Akademie“ errichtet. Das Logistikzentrum „Frankfurt-Ost“ der Firma Dachser hat im Februar 2012 seinen Betrieb aufgenommen. Auch die Firma Heinemann hat sich niedergelassen. Sie ist Betreiber von Duty-Free-Shops an Flughäfen und errichtet in Erlensee ihr zweites großes „Logistikzentrum Süd“. In der direkten Nachbarschaft baut die Spedition Fenthols ein großes Logistikzentrum.
Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen.
Eine direkte Bahnanbindung gibt es in der Stadt Erlensee nicht, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarkommunen Hanau, Rodenbach und Langenselbold. Hier bleibt abzuwarten, wie der freigewordene Bahnanschluss an den Fliegerhorst Langendiebach in Zukunft verwendet wird.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 170 3043825 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |