Hohe Rendite durch vielseitige Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses charmanten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wemding! Dieses historische Juwel erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 550m² und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am malerischen Marktplatz von Wemding.

Was dieses Anwesen besonders macht, ist seine Vielseitigkeit und sein Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 300 Quadratmetern Innenfläche bietet es Raum für kreative Gestaltungsideen und unternehmerische Visionen.

Derzeit beherbergt das Erdgeschoss eine einladende Pizzeria mit einem gemütlichen Innenbereich. Hier können Gäste köstliche Speisen genießen und die Atmosphäre des historischen Stadtkerns erleben.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Saal, der Platz für etwa 100 Gäste bietet. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für verschiedenste Veranstaltungen, sei es eine festliche Hochzeit, ein fröhlicher Geburtstag oder eine besinnliche Kommunion. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, und die großzügige Gestaltung bietet Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Das zweite Obergeschoss hält weitere Überraschungen bereit – hier finden Sie fünf separate Wohneinheiten, die sich perfekt für langfristige Mieter oder kurzfristige Aufenthalte eignen. Von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Apartments ist für jeden Bedarf etwas dabei. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage, sondern unterstreichen auch die Vielseitigkeit dieses außergewöhnlichen Gebäudes.

Die oberen Etagen, das dritte und vierte Obergeschoss, sind derzeit Rohbauten und bieten die Möglichkeit zur Entwicklung zusätzlicher Räumlichkeiten. Ob Sie hier weitere Wohnungen einrichten möchten oder ein Boutique-Hotel planen – die Flexibilität dieses Gebäudes ermöglicht Ihnen, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Aber auch im Freien bietet dieses Anwesen besondere Möglichkeiten. Ein großzügiger Biergarten lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und gesellige Stunden zu verbringen. Ob für Open-Air-Veranstaltungen, gemütliches Beisammensein oder gastronomische Events – hier finden Sie den perfekten Rahmen.

Die charmante Lage direkt am historischen Marktplatz verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Reiz und macht es zu einer begehrten Adresse für Gäste und Besucher. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgen zudem für eine optimale Erreichbarkeit und machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Objekt in einem charmanten Umfeld sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren – dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten dazu!

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Stein, Laminat
Balkone	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

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