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Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Waren an der Müritz und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Erholung im Grünen sind angenehm nah, sodass vieles ohne großen Aufwand erreichbar ist.

Für die tägliche Versorgung finden Sie einen EDEKA in der Nähe, weitere Märkte wie Netto sind ebenfalls gut erreichbar. Auch Drogerien wie dm und Rossmann liegen im nahen Umfeld, was Besorgungen unkompliziert macht.

Besonders komfortabel ist die medizinische Anbindung: Das MediClin Müritz Klinikum befindet sich in der Nähe, ebenso mehrere Arztpraxen. Für regelmäßige Termine ist auch ein Zahnarzt in der Umgebung schnell erreichbar.

Erholung und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Mehrere Parks liegen fußläufig und bieten sich für Spaziergänge an. Wer gern auswärts isst oder Besuch empfängt, findet mit dem Restaurant Paulshöhe eine Adresse in der Nähe, weitere Gastronomieangebote sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung ist alltagstauglich: Zur Bushaltestelle Waren, Am Bungenberg sind es zu Fuß ca. 7 Minuten. Der Bahnhof Waren Müritz ist fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung für Ausflüge und Besuche. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Tiefwarensee, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Möglichkeiten zum Baden und zur Naherholung bietet. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist gut: Die A19 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten.Der Flughafen Rostock Laage liegt mit dem Auto in ca. 50 Minuten Entfernung.

Auch die Umgebung wirkt stabil und angenehm durchmischt. In der näheren Umgebung liegt die Eigentümerquote bei rund 57 Prozent, der Leerstand ist mit etwa 2 Prozent niedrig. Das spricht für eine etablierte Nachbarschaft und eine solide Wohnlage.