ERSTBEZUG | BUERO.flächen bis 1424m² in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage

Kochstraße 124 04277 Leipzig
12 € Kaltmiete (netto)
12,00 € Preis/m²
Bürofläche
1.424,3 m²
Zimmer
48

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete12 €
Kaltmiete (netto)12 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m²12 €
Maklerprovision provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche1.424,3 m²
Büroteilfläche238,5 m²
Fläche teilbar ab238,5 m²
Zimmer48
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das loftartige Objekt wird derzeit denkmalgerecht saniert. Die großzügigen Büroflächen sind individuell ausbaubar und können nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es können Großraumbüros als auch Einzelbüros dargestellt werden. Durch den Einbau einer Rollstuhl-Hebebühne ist das gesamte Objekt barrierefrei.

Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:

- Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
- moderne WC-Bereiche und Teeküchen

Der angegebene Mietbereich von ca. 1.424,30 m² setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Souterrain mit 332 m²
- Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
- 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
- 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
- Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²

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Kochstraße 124
04277 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Das Areal Kochstraße 124 befindet sich im lebendigen Leipziger Süden, unweit des bekannten "Connewitzer Kreuzes". Der Stadtteil Connewitz erfreut sich aufgrund seiner kulturellen Vielfalt und der pulsierenden Atmosphäre großer Beliebtheit – eine Entwicklung, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs in nur etwa 15 Minuten. Von dort ist auch der Flughafen bequem mit dem Zug erreichbar. Zusätzlich bietet die nahegelegene Bundesstraße 2 direkten Zugang zu den Autobahnen A 9, A 14 und A 38, wodurch eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,00 und 14,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Team Vermietung
BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9, 04109 Leipzig

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