BUERO.fläche mit 320 m² in eleganter Stadtvilla am Rosental

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Gustav-Adolf-Straße 4 04105 Leipzig

12,00 € Preis/m²

320 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	320 m²
Büroteilfläche	320 m²
Fläche teilbar ab	320 m²
Zimmer	9
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde 1870 nach den Entwürfen eines der wichtigsten Baumeister der Stadt Leipzig, Otto Seib, errichtet und 1938 durch den damaligen Stararchitekten, Alfred Liebig, für ein Versicherungsunternehmen grundlegend umgestaltet. Das ursprünglich im neoklassizistischen Stil errichtete Haus, wurde neu aufgebaut und unter Wahrung des repräsentativen Altbaucharakters für die Anforderungen eines modernen Bürohauses ausgebaut.

Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Datenverkabelung und Bodentanks
- Aufzug

Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
- ca. 320m² im 3. OG
- ca. 300m² im 4. OG

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Gustav-Adolf-Straße 4
04105 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Zwischen Stadtzentrum, Rosenthal und Waldstraßenviertel gelegen, zählt Zentrum-West zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs und besticht durch repräsentative, historische Gebäude. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Laufnähe. Es haben sich bereits unterschiedlichste Branchen in der Umgebung niedergelassen. Durch die Straßenbahnhaltestelle Gördelerring, die S-Bahn Anbinung am Markt und die Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie optimal an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr angebunden. Auch mit dem PKW sind Sie über die B2 als Zubringer zum Autobahnanschluß A 14 schnell vor Ort.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt bei 14,00 - 16,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Team Vermietung

+49(0)341-5643000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	provisionsfrei

Ansprechpartner/in: Team Vermietung

+49(0)341-5643000

BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG

Markt 9, 04109 Leipzig

Website

www.buero-immobilien.com

Fax	+49(0)341-5643030
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO wurde durch das Gewerbeamt der Stadt Leipzig im Dezember 1993 erteilt Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt/Gewerbeamt Prager Straße 20 04103 Leipzig
Handelsregister	Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 14447
USt.-IdNr	231/254/04472
Berufskammer	IHK Leipzig Goerdelerring 5 04105 Leipzig
Weitere Angaben	Unsere AGB: www.buero-immobilien.com/agb