Pension / Ferienwohnungen im idyllischen Vessertal

98528 Suhl
295.000 € Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche559 m²
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus mit mehreren Ferienwohnungen eingeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, komplett unterkellert

Baujahr: 2000

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton B15

Außenwände: Wärmedämmziegel 36,5 cm (Poroton)

Innenwände: Hochlochziegel

Fassade:mineralischer Strukturputz

Dach:
Satteldach, Dacheindeckung Preolitschindeln, Schneefangbalken, Dämmung in den Dachschrägen

Fenster: Isolierglas-Kunststoff-Fenster

Hauseingänge: PVC mit Glasausschnitt

Elektroinstallation: nach DIN

Wärmeversorgung:Ölzentralheizung, Plattenheizkörper

Warmwasserversorgung: über Heizung




Ausstattungsmerkmale

Gesamt-Wohnfläche: ca. 232 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²

Aufteilung der Einheiten und Größe:

Kellergeschoss:
Frühstücksraum inkl. WC, ca. 32 m²
Wirtschaftsräume, ca. 31 m²
Ehem. Saunaraum inkl. Sanitär, ca. 29 m²
Heizung inkl. Öllager, ca. 12 m²

Erdgeschoss:
WE 01: 2-Zimmerwohnung, ca. 39 m²
WE 02: 2-Zimmerwohnung, ca. 42 m²
WE 03: 1-Zimmerwohnung, ca. 24 m²

Dachgeschoss:
WE 04: 1-Zimmerwohnung, ca. 24 m²
WE 05: 3-Zimmerwohnung, ca. 53 m²
WE 06: 3-Zimmerwohnung, ca. 50 m²


Fußböden:
Wohnbereiche = Laminat, Teppich
Bad, Küchenbereich, Treppenhaus, Kellergeschoss = Fliesen

Sanitär:
Bäder mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küchenzeile im Wohnbereich

Wände: Tapete, Nassbereiche gefliest

Decken: Tapete

Innentüren: furnierte Holzfülltüren

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum01. 04. 2021
Gültig bis01.04.2031
Energieverbrauchkennwert142,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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98528 Suhl

Lage & Infrastruktur

Wohnlage: 98528 Suhl, Ortsteil Vesser
im näheren Umfeld Ein- und Zweifamilienhäuser

Infrastruktur:
Anbindung an innerstädtischem Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen, Pensionen, touristische Attraktionen (z.B. Besucherbergwerk, Herbert-Roth-Ausstellung, Skiloipen), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte ca. 3 km im Nachbarort entfernt

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 559 m²

Gestalt und Form: nahezu rechteckig, leicht hangig bis ebenerdig

Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Telefon

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Asphalt


Außenanlagen:

Wegbefestigung: Pflastersteine

Kfz-Stellplätze: 9 mit Rasengittersteinen befestigte Stellplätze
Ansprechpartner/in: Heike Fuhrmann
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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