VB2613VH Neuwertiges, flexibel aufteilbares Büro mit guter Verkehrsanbindung / Gemeinde Barbing

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93092 Barbing, Bayern

Frei ab: sofort

2.250 € Kaltmiete (netto)

4,50 € Preis/m² ca.

1,49 € NK/m²

500 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.250 €
Kaltmiete (netto)	2.250 €
Nebenkosten	744 €
Kaution	13.500 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	500 m²
Bürofläche	500 m²
Baujahr	1993
Letzte Modernisierung	2023
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die modernen multifunktional nutzbaren Flächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen, bestehend aus 4 Gebäudeeinheiten, sehr verkehrsgünstig gelegen, direkt an der BAB-Ausfahrt.

Die zweigeteilten, zwei- bzw. dreigeschossigen Gebäude sind verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus sowie Verlade- bzw.
Kommissionierbereich und verfügen über einen Lastenaufzug und Anlieferungsrampe.

Die Büros sind mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Stellplätze für Kunden, Besucher und Mitarbeiter sind direkt am Objekt vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Laminat

Lage: Gemeinde Barbing
Mietpreis: EUR 2.250,-
Nebenkosten: EUR 744,-
Fläche: ca. 500 m²
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2023
Kaution: EUR 13.500,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Lastenaufzug: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 184 kWh/m²a
Energieträger: Öl

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	184.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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93092 Barbing – Bayern

Lage & Infrastruktur

Gemeinde Barbing

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.250 €
Kaltmiete (netto)	2.250 €
Nebenkosten	744 €
Kaution	13.500 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.