VB3897 Schöne, lichtdurchflutete Praxis- oder Büroetage / Nittendorf
1.495 €
Kaltmiete
1.495 €
Kaltmiete (netto)
169 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9006612
Objektnummer: VB 3897
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
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Bild/Grundriss 15
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.495 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.495 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 4.485 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 169 m² |
| Bürofläche | 169 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1998 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in Nittendorf. Durch die nahe Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Die Praxis- oder Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend PVC-Böden verlegt.
Der Empfangsbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Um ihn gruppieren sich 5 Behandlungsräume, die aufgrund der vielen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich sind. Diese sind mit Leuchten und EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Wartezimmer mit EDV-Anschluss für Bildschirmwerbung ist über eine Glastüre erreichbar. Im Labor sind Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. In den Küchen sind Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Praxis- oder Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend PVC-Böden verlegt.
Der Empfangsbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Um ihn gruppieren sich 5 Behandlungsräume, die aufgrund der vielen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich sind. Diese sind mit Leuchten und EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Wartezimmer mit EDV-Anschluss für Bildschirmwerbung ist über eine Glastüre erreichbar. Im Labor sind Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. In den Küchen sind Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Kunststoff |
Lage: Nittendorf
Mietpreis: EUR 1.495,-
Nebenkosten: EUR 400.-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1998
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 4.485,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 25,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 1.495,-
Nebenkosten: EUR 400.-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1998
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 4.485,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 25,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Sonstige Informationen
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
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Objektstandort
93152 Nittendorf
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93152 Nittendorf
- Bayern
Nittendorf
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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Gesamtfläche
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Kaltmiete (netto)
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Teilbar ab
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Kaltmiete
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Kaltmiete (netto)
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Gesamtfläche