VB3746VHb Moderne, neuwertige Büroetage / Nähe Obertraubling

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93083 Obertraubling, Bayern

Frei ab: sofort

2.629 € Kaltmiete (netto)

11,00 € Preis/m² ca.

1,18 € NK/m²

239 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.629 €
Kaltmiete (netto)	2.629 €
Nebenkosten	283 €
Kaution	7.887 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	239 m²
Bürofläche	239 m²
Zimmer	7
Baujahr	2021
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Das Bürohaus mit Hallenareal befindet sich ca. 10 km südlich von Regensburg. Eine gute Anbindung an die B16 und die A3 ist gegeben.

Das helle neue Bürohaus verfügt über 3 Stockwerke welche separat anmietbar sind und über WC-Anlagen verfügen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Büroflächen sind mit Vinylboden, abgehängten Decken mit integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Brüstungskanälen und Bodentanks.

Die gesamte Anlage ist mit einer Toranlage versehen und wird eingezäunt.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Kunststoff
Barrierefrei	Ja

Lage: Nähe Obertraubling
Mietpreis: EUR 2.629,-
Nebenkosten: EUR 283,-
Fläche: ca. 239 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 2021
Kaution: EUR 7.887,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: PVC
Heizung: Fernwärme
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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93083 Obertraubling – Bayern

Lage & Infrastruktur

Nähe Obertraubling

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.629 €
Kaltmiete (netto)	2.629 €
Nebenkosten	283 €
Kaution	7.887 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.