BESTE SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE: LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN ZUR MIETE
5.500 €
Kaltmiete
5.500 €
Kaltmiete (netto)
246 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8997294
Objektnummer: 192150
Straßenfront
Geschäft
Straße
Stellplätze
Hof_Stellplätze
Hofzufahrt
Rathaus_Schöneberg
U-Bhf Rathaus Schöneberg
Rudolph-Wilde-Park mit Rathaus
Rudolph-Wilde-Park
Hirschbrunnen-Rudolph-Wilde-Park
Grundriss EG
Mietfläche KG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 5.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 5.500 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 7605 € |
| Maklerprovision | 3 Nettokaltmieten |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 246 m² |
| Gesamtfläche | 511 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-06 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 153.03 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
- Ladeneinheit mit ca. 265 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 246 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof im Mietpreis enthalten
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof im Mietpreis enthalten
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Keller |
- hervorragende Kundenfrequenz
- war bis September 2025 an einen Getränkemarkt vermietet
- monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Mieteinheit: 5.500,-- €
- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung bzw. nach Absprache
- war bis September 2025 an einen Getränkemarkt vermietet
- monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Mieteinheit: 5.500,-- €
- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung bzw. nach Absprache
Sonstige Informationen
Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % UST. ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Objektstandort
10827 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10827 Berlin
- Berlin
- gute, frequentierte Geschäftslage
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
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Über den Anbieter
BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00493032773450 |
| Mobil | 00491723102092 |
| Website | www.bbi-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Stefan Küter
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