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BESTE SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE: LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN ZUR MIETE

5.500 €
Kaltmiete
5.500 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8997294 Objektnummer: 192150
Straßenfront
Geschäft
Straße
Stellplätze
Hof_Stellplätze
Hofzufahrt
Rathaus_Schöneberg
U-Bhf Rathaus Schöneberg
Rudolph-Wilde-Park mit Rathaus
Rudolph-Wilde-Park
Hirschbrunnen-Rudolph-Wilde-Park
Grundriss EG
Mietfläche KG

Preise & Kosten

Kaltmiete 5.500 €
Kaltmiete (netto) 5.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 7605 €
Maklerprovision 3 Nettokaltmieten
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 75 m²
Gesamtfläche 338 m²
Baujahr 1969
Verfügbar ab 01.10.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-02-06
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 153.03 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss

- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof im Mietpreis enthalten

- hervorragende Kundenfrequenz

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Fahrstuhl
Keller
- bis September 2025 an einen Getränkemarkt vermietet

- monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Mieteinheit: 5.500,-- €

- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Objektstandort

10827 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

- gute, frequentierte Geschäftslage

- nahe Akazienkiez

- optimale Verkehrsanbindung

- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg

- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür

- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe

- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Stefan Küter
Weitere Anbieterdaten