BESTE SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE: LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN ZUR MIETE

1 / 1

10827 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

5.500 € Kaltmiete (netto)

20,75 € Preis/m² ca.

265 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	5.500 €
Kaltmiete (netto)	5.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	3 Nettokaltmieten
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	246 m²
Gesamtfläche	511 m²
Verkaufsfläche	265 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1969
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- Ladeneinheit mit ca. 265 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 246 m² Nutzfläche im Kellergeschoss

- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof im Mietpreis enthalten

Ausstattungsmerkmale

Keller

- hervorragende Kundenfrequenz

- war bis September 2025 an einen Getränkemarkt vermietet

- monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Mieteinheit: 5.500,-- €

- Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung bzw. nach Absprache

Energie

Energieeffizienzklasse E · 153.03 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-06
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	153.03 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

10827 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

- gute, frequentierte Geschäftslage

- nahe Akazienkiez

- optimale Verkehrsanbindung

- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg

- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür

- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe

- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % UST. ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Stefan Küter

00493032773450

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	5.500 €
Kaltmiete (netto)	5.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	3 Nettokaltmieten
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Stefan Küter

00493032773450

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH

Kurfürstendamm 178/179, 10707 Berlin

Mobilnummer	00491723102092
Website	www.bbi-immobilien.de

Fax	030/32773477
Berufsaufsichtsbehörde	BA Charlottenburg-Wilmersdorf
Handelsregister	AG Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HR B 58927
USt.-IdNr	DE 186 368 330