Hilden - Sanierte Bürofläche in repräsentativem Gewerbepark

40723 Hilden, Nordrhein-Westfalen
12,00 € Preis/m²
Bürofläche
128 m²
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m²12 €
Maklerprovisionprovisionspflichtig für den Mieter
Stellplatz Freiplatz Miete42 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche128 m²
Bürofläche128 m²
Stockwerk1
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem hochwertig modernisierten Gewerbepark in Hilden und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung. Großzügige Glaselemente sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, während die moderne, kombinierte Klima- und Lichttechnik ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Fläche überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gerecht wird. Eine moderne Klingelanlage unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts und sorgt für einen repräsentativen Empfang. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein zeitgemäßes, effizientes und hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Ausstattungsmerkmale

BodenKunststoff
-Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung
-Energetische Sanierung des Dachs (EnEV 2016) für niedrige Heizkosten
-Renovierte Fläche: weiße Wände und Decken
-Elektrik komplett erneuert, inklusive LED-Beleuchtung
-Gasheizung
-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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40723 Hilden – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Hilden, mit rund 56.000 Einwohnern, grenzt direkt an Düsseldorf und hat sich von einer traditionellen Industrieregion zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. Der Gewerbepark-Süd überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Flughafen ist schnell erreichbar, das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) sowie die Verbindung zur A59 gewährleisten eine reibungslose Logistik.
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Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

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