1A Lage - Laden im Zentrum von Meißen

Schaufensterfront mit Eingangstür
Grundriss
Großer Verkaufsraum
Blick vom Schaufenster in den Raum
Lager und WC
Laden Straßenansicht
1 / 1
01662 Meißen
Frei ab: ab sofort
450 € Kaltmiete (netto)
9,00 € Preis/m²
3,93 € NK/m²
Verkaufsfläche
42 m²
Zimmer
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 165 €
Mietpreis pro m²9 €
Kaution 2.195,55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche50 m²
Ladenfläche42 m²
Verkaufsfläche42 m²
Freifläche0 m²
Zimmer1
Etagen0
Baujahr1600
Verfügbar ab ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der ca. 42 m² große Verkaufsraum besitzt eine voll verglaste Schaufensterfront mit Ladeneingangstür zur Straße. Die gut erhaltene Holzbalkendecke und die historischen Sandsteinelemente verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Im hinteren Bereich des Verkaufsraumes führt eine Tür zum Hausflur, über welchen Sie Lager, Teeküche und die Toilette erreichen.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
Der Fußboden im Ladengeschäft wurde mit großen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.
Der Internetanschluss ist über die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit an (Stand 01/2025). Ein Telefonanschluss ist vorhanden.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2030-04-01
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Das Ladengeschäft befindet sich im EG eines denkmalgeschützten, sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Meißner Altstadt. Es ist umgeben von vielen Geschäften und Cafés mit regem Publikumsverkehr. Der Marktplatz als touristischer Stadtkern ist nur 50 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe am Roßmarkt. Vom S-Bahnhaltepunkt Meißen Altstadt oder vom Parkdeck der Neumarkt Arkaden aus erreichen Sie den Laden nach ca. 250 m Fußweg.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Energieverbrauchsausweis (§§16ff. EnEV), Endenergieverbrauch 89,0 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1600, Energieeffizienzklasse: C, Energieausweisdatum: 2020-04-02, Energieausweis gültig bis: 2030-04-01
Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose
+49(3521) 7581-221
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 165 €
Mietpreis pro m²9 €
Kaution 2.195,55 €
Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose
+49(3521) 7581-221
Hofmann & Partner GmbH
Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen
Website www.hofpart.de/
Fax 03521/7581-99
BerufsaufsichtsbehördeGewerbeamt Meißen
HandelsregisterAmtsgericht Dresden
HandelsregisternummerHRB 11639
USt.-IdNrDE172425092
BerufskammerIHK Dresden
+49(3521) 7581-221

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