1A Lage - Laden im Zentrum von Meißen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	165 €
Mietpreis pro m²	9 €
Kaution	2.195,55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	8 m²
Gesamtfläche	50 m²
Ladenfläche	42 m²
Verkaufsfläche	42 m²
Freifläche	0 m²
Zimmer	1
Etagen	0
Baujahr	1600
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Der ca. 42 m² große Verkaufsraum besitzt eine voll verglaste Schaufensterfront mit Ladeneingangstür zur Straße. Die gut erhaltene Holzbalkendecke und die historischen Sandsteinelemente verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Im hinteren Bereich des Verkaufsraumes führt eine Tür zum Hausflur, über welchen Sie Lager, Teeküche und die Toilette erreichen.

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Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

Der Fußboden im Ladengeschäft wurde mit großen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.
Der Internetanschluss ist über die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit an (Stand 01/2025). Ein Telefonanschluss ist vorhanden.

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-04-01
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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1A Lage - Laden im Zentrum von Meißen
	01662 Meißen E-Mail: i.klose@hofpart.de

01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Das Ladengeschäft befindet sich im EG eines denkmalgeschützten, sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Meißner Altstadt. Es ist umgeben von vielen Geschäften und Cafés mit regem Publikumsverkehr. Der Marktplatz als touristischer Stadtkern ist nur 50 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe am Roßmarkt. Vom S-Bahnhaltepunkt Meißen Altstadt oder vom Parkdeck der Neumarkt Arkaden aus erreichen Sie den Laden nach ca. 250 m Fußweg.

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Sonstige Informationen

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Eine virtuelle Besichtigung des Objektes können Sie unter nachstehendem Link durchführen: https://tour.ogulo.com/38YK

Energieverbrauchsausweis (§§16ff. EnEV), Endenergieverbrauch 89,0 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1600, Energieeffizienzklasse: C, Energieausweisdatum: 2020-04-02, Energieausweis gültig bis: 2030-04-01

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