Neubauprojekt in Düsseldorf | 8.000 m² teilbar ab 1.500 m² | ebenerdig | Rampen

Auf dem Gelände des ehemaligen Thyssen-Areals zwischen der Königsberger Straße und dem Höherweg entsteht ein hochmoderner Multi-User-Park. Der Gewerbepark wird nach modernsten Standards errichtet und schafft einen Mehrwert für Anwohner und Gemeinden. Umweltschutzmaßnahmen und nachhaltiges Bauen sind integrale Bestandteile des Konzepts, um die Versiegelung neuer Flächen zu reduzieren und bestehende Flächen zu renaturieren. Ziel ist es, nicht nur lokale und regionale Akteure anzuziehen, sondern auch zahlreiche Arbeitsplätze zu schaffen. Die flexiblen Mietflächen werden für Kunden aus verschiedenen Branchen und mit unterschiedlichen Konzepten attraktiv sein.

Hallenhöhe: - Gebäude 1: 8 m UKB - Gebäude 3 & 4: 6,50 m UKB (Unterkante Binder) Dach: - Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV (Energieeinsparverordnung) - Teilweise begrüntes Dach Fenster: - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Hallenboden: - Stahlfaserbewehrte Betonsohle aus CO2-reduziertem Beton - Hartstoffgemischeinstreuung - Fugenarm Belastung ausgelegt für: - Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t) zul. Gesamtgewicht - Punktlasten aus Regalstielen von 30 kN (=3 t) bei Ständerabstand von 100 cm / 30 cm / 100 cm und Fußplatten mit 15 cm x 15 cm Ebenheit Heizung: - Fernwärme Ausgelegt für Raumtemperaturen bis: - Halle: 17 °C - Büro/Sozial: 20 °C Servicefläche: - Fensterbänder - LED-Beleuchtung