Produktion oder Logistik an der A30

Portale
Tor mit Einfahrt
Ebenerdiges Tor
Messeplakat2026
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Herren-WC
Hallenheizung
1 / 1
49504 Lotte, Nordrhein-Westfalen
Gesamtfläche
4.400 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionprov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche4.400 m²
Fläche teilbar ab1500 m²
Baujahr2015
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

TOP-Gewerbehalle mit sehr guter Verkehrsanbindung! Von Lagerung bis Produktion - vieles ist möglich in dieser neuwertigen Halle mit einer Gesamtgröße von rd. 4.400 m². Teilflächen sind ab ca. 1.500 m² möglich. In der Halle erfolgte 2024 der Einbau einer neuen Gasheizung. Neben der Hallenfläche stehen Ihnen ein Damen- und Herren-WC sowie ein Sozialraum / Büro zur Verfügung.
Auf dem eingezäunten Grundstück können weitere Außenflächen zur Lagerung oder zum Abstellen von Fahrzeugen angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sprinkleranlage
- LED-Beleuchtung

Hochwertige Ausstattung, die nur wenige Wünsche offen lässt:
- 8 Laderampen mit Überladebrücke
- 1 ebenerdiges Tor (4,50m x 4,50m)
- 10,50 m Höhe bis Unterkante Binder
- LED Beleuchtung
- 5 Tonnen Bodenbelastbarkeit
- Sprinkleranlage
- Träger zur Vorbereitung von Brückenkränen vorhanden
- neue Gasheizung aus 2024

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2034-11-21
Energieträger/Befeuerung Gas
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49504 Lotte – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zwischen Osnabrück (12 km) und Ibbenbüren (16 km) liegt diese Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung, unmittelbar an der Autobahn A30, Ausfahrt Lotte. Das Autobahnkreuz Lotte (BAB A1 / BAB A30) ist 3 km entfernt und das Autobahnkreuz Osnabrück-Süd (BAB A30 / BAB A33) 17 km. Den Flughafen FMO erreicht man in rd. 30 km.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Herr Jörg Brüggenolte
0541 324-1973
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionprov.frei
Ansprechpartner/in: Herr Jörg Brüggenolte
0541 324-1973
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Website www.sparkasse-osnabrueck.de
VertretungsberechtigterJohannes Hartig (Vorsitzender), André Schüller, Fabian Winkler
BerufsaufsichtsbehördeEuropäische Zentralbank Sonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu )
HandelsregisterAmtsgericht Osnabrück
HandelsregisternummerHRA 6265
USt.-IdNrDE 117646505
Weitere AngabenZuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft BentheimNeuer Graben 3849074 OsnabrückVersicherungsvermittlerregisternummer:D-1O9U-CROOA-56
0541 324-1973

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