Erschwingliches Eigenheim mit viel Wohnfläche!

Familienfreundliches Zuhause mit attraktivem Preis-/ Leistungsverhältnis!

Wer viel Wohnfläche zu einem erschwinglichen Kaufpreis sucht und bereit ist, einem soliden Einfamilienhaus neuen persönlichen Glanz zu verleihen, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Die Lage der Immobilie zwischen Hilter, Bad Rothenfelde und Dissen verbindet die Vorzüge des ländlich geprägten Umfelds mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Damit bietet das Haus eine attraktive Grundlage für Familien, die Wert auf viel Platz, ein eigenes Grundstück und ein Zuhause mit individuellem Charakter legen.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde auf einem 422 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 171 m² viel Raum, ein charmantes Zuhause und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Ein Umbau erfolgte ca. 1964. Damals wurde der Eingang verlegt und der Grundriss optimiert. 1976 haben die Eigentümer das damalige Stallgebäude abgerissen. Angrenzend an das Wohnhaus ist ein Anbau entstanden mit zusätzlichem Wohnraum, einer Garage und einem Partykeller. Hierdurch entstand ein vielseitiges Zuhause mit einem ganz eigenen Charakter und einer funktionalen Aufteilung.

Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Flexibilität. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier ist auch für eine größere Familie ausreichend Platz vorhanden.

Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der Specksteinofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und dem Zuhause einen besonderen Charme verleiht.

Eine schöne Terrasse sowie liebevoll angelegte Außenbereiche laden zum Verweilen ein.
Die vorhandene Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Das Gebäude verfügt zudem über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Hier hat der neue Eigentümer – abhängig von den persönlichen Vorstellungen und dem gewünschten energetischen Standard – perspektivisch die Möglichkeit, die Haustechnik weiterzuentwickeln und das Haus nach eigenen Wünschen zu modernisieren.

Könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen? Verschaffen Sie sich gerne weitere Einblicke über die im Exposé hinterlegte Videobesichtigung. Gerne besichtigen wir auch mit Ihnen zusammen diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de