Marienberg: Ladenfläche / Fitnessstudio /Eventlocation ca. 454 m² zu vermieten

Rückseite LKW-Zufahrt, Hof m. Parkfläche

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Clemens-Schiffel-Str. 8 09496 Marienberg, Erzgeb

Frei ab: nach Vereinbarung

2.500 € Kaltmiete

5,51 € Preis/m² ca.

0,66 € NK/m²

454 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	3 Monatskaltmieten = 7500

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	454 m²
Baujahr	1987
Letzte Modernisierung	1998
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die zu vermietende Fläche ist geeignet für Nahversorger, Heimwerkerbedarf etc. oder ein Fitnesstudio, Eventlocation.

Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Verkaufsfläche ca. 318,00 m²
Ladenfläche ca. 19,20 m²
Lager ca. 40,38 m²
Büro / Sozialräume ca. 30,49 m²
Nebenflächen ca. 46,40 m²
= ca. 454 m²

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Stein

Ausstattung der Gewerbefläche:
Fliesenboden, Steinboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrenntes Damen- und Herren WC
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
teilweise klimatisiert
DSL-Anschluss
saniert
Hausmeister, Reinigung
Stellplatz

Die Miete und die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzl MwSt.z.Zt.19 %.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energiepasstext	Eine neue Heizanlage wird entsprechend der zukünftigen Nutzung neu installiert, daher liegt noch kein Energieausweis vor.
Endenergiebedarf	ist in Bearbeitung
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Solar

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Clemens-Schiffel-Str. 8
09496 Marienberg, Erzgeb

Lage & Infrastruktur

Das 1-stöckige Gewerbeobjekt steht in einem gemischten Wohngebiet und wurde im Jahr 1987 erbaut und 1997/1998 saniert.
Die zu mietende Gewerbefläche liegt in der großen Kreisstadt Marienberg.
Die Stadt verfügt über eine direkte Verkehrsanbindung an die B174 aus Richtung Chemnitz (Entfernung nach Chemnitz ca. 30 km) bis zur Landesgrenze in der Tschechischen Republik und der B171 aus Richtung Wolkenstein nach Dippoldiswalde.

Sonstige Informationen

Renovierungsarbeiten, Fassade, Dach, Heizung, in Abstimmung mit Mieter durch den Eigentümer.
Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Gewähr übernommen werden kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrage-Formulare bearbeitet werden können.
Eine unvollständige Anfrage, z. B. ohne Tel. / Mobilnummer oder ohne Wohnsitzangabe können wir leider nicht weiterbearbeiten bis uns die kompletten Angaben vorliegen.

Ansprechpartner/in: Eberhard Mangler

0151 16500857

Weitere Anbieterdaten