Ladenfläche in zentraler Lage in Pößneck/GE01

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Straße des Friedens 11 07381 Pößneck

Frei ab: nach Rücksprache

1.130 € Kaltmiete

1.230 € Warmmiete inkl. NK

10,00 € Preis/m² ca.

0,88 € NK/m²

113 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.130 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.230 €
Kaution	3 Monatskaltmieten = 3.390,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Ladenfläche	113 m²
Etagen	1
Baujahr	1895
Letzte Modernisierung	1996
Verfügbar ab	nach Rücksprache

Beschreibung der Immobilie

Das 4-stöckige Wohn- und Geschäftshaus in Pößneck wurde im Jugendstil erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die 113 m² große zu vermietende Ladenfläche, im 1.-3. Geschoß je zwei Wohnungen.

Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern mit bester Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel zu Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Geschäften.

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Grundriss EG

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Kunststoff

Heizung: Gastherme
Direktbezug Gas beim Versorger durch den Mieter
Kosten je nach Verbrauch zusätzlich vom Mieter zu bezahlen

Böden: Fliesenboden, Venyl
Kunststoffenster
Zustand: renoviert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 11. 2015
Gültig bis	24.11.2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieverbrauchkennwert	126,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Straße des Friedens 11
07381 Pößneck

Lage & Infrastruktur

Pößneck liegt ca. 30 km südlich von Jena entfernt, in der Orlasenke inmitten einer reizvollen Landschaft: Sehenswert sind u.a. das spätgotische Rathaus, das Stadtmuseum 642, vielseitig ist auch das Freizeitangebot.
Der "Untere Bahnhof in Pößneck" bietet eine Verbindung nach Jena, der "Obere Bahnhof in Pößneck" bietet einerseits eine Verbindung nach Saalfeld sowie andererseits via Gera nach Leipzig. Sie werden von der ElsterSaaleBahn bedient. Die Autobahnen 4 und 9 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Informationen

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Gewähr übernommen werden kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrage-Formulare bearbeitet werden können.
Eine unvollständige Anfrage, z. B. ohne Tel. / Mobilnummer oder ohne Wohnsitzangabe können wir leider nicht weiterbearbeiten bis uns die kompletten Angaben vorliegen.

Ansprechpartner/in: Eberhard Mangler

0151 16500857

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