Flexible Gewerbeeinheiten mit Büro- und Hallenflächen in Neuss – sofort mieten!

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41468 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: kurzfristig

10,50 € Preis/m²

469 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	10,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	469 m²
Bürofläche	469 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1980
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebiet ist ein etablierter und gefragter Gewerbepark, der sich über die Qualität der hier ansässigen Mieter erklärt. Die markante Architektur zeichnet sich durch Hochwertigkeit und Qualität aus, auch im Detail.
Integriert in das Gesamtkonzept ist ein attraktives Parkhaus.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl

-Moderne und repräsentative Architektur
-Fassaden aus Naturstein, Klinker, Sandwichelemente, Aluminium und Glas
-Fenster mit Isolierverglasung, mit außen elektrischen Sonnenschutzjalousien, teilweise mit innenliegendem Sonnenschutz
-Einfahrts- und Rampentore als elektrisch betriebene Sektionaltore mit Sichtkontaktfenster
-Flexible Raumteilung
-Hochwertiger, stuhlrollenfester Teppich-/Fliesenboden
-Teeküche in jedem Mietbereich vorgerichtet, teilweise ausgestattet
-Abgehängte Decken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
-In den Büros Fußbodenkanalsysteme
-Aufzüge in den Bürobereichen
-Die lichte Höhe der Hallen beträgt 6,46 m UK Binde, die der Serviceflächen ca. 3,24 m UK Binder
-Die Belastbarkeit in den Hallen- und Servicebereichen beträgt 5 t/m²
-Fahrbereiche in den Außenanlagen für Schwerstlastverkehr geeignet

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2023-05-09
Baujahr (laut Energieausweis)	1980
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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41468 Neuss – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf gelegen, bietet das das Objekt äußerst schnelle und direkte Verbindungen. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Neuss-Grimmlinghausen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das umliegende Autobahnnetz (A46/A57) des weitern ist der Hauptbahnhof in 10 Minuten Fahrtweg zu erreichen und zum Flughafen beträgt der Fahrtweg 25 Minuten.

Sonstige Informationen

Auf Grund der im weiteren Verlauf der Jagenbergstraße kurzfristig erreichbaren BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A57 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 827 in unmittelbarer Entfernung vom Objekt.

Ansprechpartner/in: Firma

+49(211) 52288470

Weitere Anbieterdaten