Laden-, Büro- oder Praxisfläche zu vermieten

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08396 Waldenburg, Sachs

Frei ab: nach Vereinbarung

1.430 € Kaltmiete

1.690 € Warmmiete inkl. NK

11,00 € Preis/m² ca.

2,00 € NK/m²

130 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.430 €
Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.690 €
Kaution	4290
Maklerprovision	2,38 NKM inkl. MwSt. Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	130 m²
Zimmer	4
Baujahr	2009
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Mieteinheit ist vielseitig nutzbar und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen dreigeschossigen Gebäudes.

Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Linoleum
Fahrstuhl

Marmoleum-Belag in allen Räumen
Fliesen in den Sanitärbereichen
Vollständige Datenverkabelung vorhanden
Internetanschluss
Keller

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 03. 2024
Energiepasstext	Energieausweis vom 05.03.2024 Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2034 Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Heizung: 2009 Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 23,4 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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08396 Waldenburg, Sachs

Lage & Infrastruktur

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B175 und B180.
Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude.
Zentrum Leipzig bzw. Dresden: 60 Minuten entfernt

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

05404-9580894

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.430 €
Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.690 €
Kaution	4290
Maklerprovision	2,38 NKM inkl. MwSt. Mieterprovision

05404-9580894

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Mobilnummer	016096315122
Website	www.lluv-consult.de

Fax	05404-9580895
Vertretungsberechtigter	Karl-Heinrich Bensieck
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Handelsregister	Bletchley, GB
Handelsregisternummer	5012531
USt.-IdNr	DE 234040216
Berufskammer	IHK Münster
Weitere Angaben	Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216 *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist die: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Straße 8, 77694 Kehl www.verbraucher-schlichter.de Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz