Großzügige Büros im EG mit Parkplätzen

1 / 1

32312 Lübbecke, Westf

Frei ab: nach Vereinbarung

1.928,5 € Kaltmiete

6,65 € Preis/m² ca.

2,00 € NK/m²

290 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.928,5 €
Nebenkosten	580 €
Kaution	3857
Maklerprovision	2,38 Mieten inkl. MwSt. Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	290 m²
Baujahr	2004
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

3 große Büros sind renoviert
Fläche von ca. 290 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang
Erweiterung um 215 m² auf eine Gesamtfläche von 505 m² möglich

Teeküche, WC, Anlieferung, Hausmeisterservice

Das Gebäude hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.

Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Preise zzgl. MwSt.

Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energiepasstext	Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

32312 Lübbecke, Westf

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung und Kundenfrequenz

Sonstige Informationen

Weitere Büros verfügbar.

Nach Absprache zeitnah frei

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

05404-9580894

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.928,5 €
Nebenkosten	580 €
Kaution	3857
Maklerprovision	2,38 Mieten inkl. MwSt. Mieterprovision

05404-9580894

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Mobilnummer	016096315122
Website	www.lluv-consult.de

Fax	05404-9580895
Vertretungsberechtigter	Karl-Heinrich Bensieck
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Handelsregister	Bletchley, GB
Handelsregisternummer	5012531
USt.-IdNr	DE 234040216
Berufskammer	IHK Münster
Weitere Angaben	Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216 *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist die: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Straße 8, 77694 Kehl www.verbraucher-schlichter.de Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz