Gut gelegen im Zentrum von OS

49074 Osnabrück, Niedersachsen
6.700 € Kaltmiete (netto)
9.600 € Warmmiete inkl. NK
9,28 € Preis/m² ca.
2,63 € NK/m²
Gesamtfläche
721,8 m²
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)6.700 €
Nebenkosten 1900 €
Heizkosten1000 €
Warmmiete9.600 €
Kaution 20.100 €
Maklerprovisionprov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche721,8 m²
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In direkter Nähe zum Neumarkt finden Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Verwaltungsgebäudes einer großen Versicherung. Vom ebenerdigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Aufzug oder das Treppenhaus in die Büroetage. Neben der elektronischen Zugangskontrolle verfügt das Gebäude über eine Beschattungsanlage, teilweise sind die Räume klimatisiert. Für Besucher und Mitarbeiter stehen der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe oder auch die öffentliche Tiefgarage am Ledenhof zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Klimaanlage

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-11-03
Energieträger/Befeuerung Gas

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49074 Osnabrück – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Dieses Bürogebäude befindet sich direkt am Busbahnhof von Osnabrück in fußläufiger Entfernung zum Neumarkt, der Uni sowie der Füßgängerzone.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Herr Sven Spreckels
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
0541 324-3003

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