LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN IN BESTER SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE
1.400.000 €
Kaufpreis
5.500 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8585195
Objektnummer: 158555
Geschäft
Hofzufahrt
Stellplätze
Hof_Stellplätze
Straße
Straßenfront
Rathaus_Schöneberg
U-Bhf Rathaus Schöneberg
Rudolph-Wilde-Park mit Rathaus
Rudolph-Wilde-Park
Hirschbrunnen-Rudolph-Wilde-Park
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5323 € |
| Maklerprovision | 7,14 % |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 338 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 153.03 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof
- hervorragende Kundenfrequenz
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof
- hervorragende Kundenfrequenz
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- bis September 2025 an einen Getränkemarkt vermietet für monatlich 5.500 € kalt
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
- langjähriger bekannter Berliner Mieter
- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung
Sonstige Informationen
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Objektstandort
10827 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
- gute, frequentierte Geschäftslage
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
- nahe Akazienkiez
- optimale Verkehrsanbindung
- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg
- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür
- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe
- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar
Anbieter kontaktieren
Anbieter
BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 32 77 34 50 |
| Mobil | 00491723102092 |
| Fax | +49 30 32 77 34 77 |
| Website | www.bbi-immobilien.de |