Ladenfläche in der Aurelienstraße

Aurelienstraße 12 04177 Leipzig
Frei ab: sofort
821,5 € Kaltmiete
1.021,5 € Warmmiete inkl. NK
12,50 € Preis/m² ca.
3,04 € NK/m²
Verkaufsfläche
65,72 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete821,5 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete1.021,5 €
Kaution 1.244,00

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76,11 m²
Verkaufsfläche65,72 m²
Stockwerk0
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen einen Gewerberaum an, der sich momentan noch im Rohbau befindet.
Die sanitären Einrichtungen werden von uns errichtet.
Der Ausbau des Ladens ist Mietersache.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat

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Aurelienstraße 12
04177 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt.
Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule".
An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.
Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131.
Ansprechpartner/in: Katrin Glöckner
0176-60745729
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
0176-60745729

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