TRICOM-Center B I Büro- und Hallenflächen in Ratingen I provisionsfrei zur Miete

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40880 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: kurzfristig

9,50 € Preis/m²

5.441 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	9,5 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	8.739,99 m²
Bürofläche	5.441 m²
Fläche teilbar ab	340 m²
Baujahr	1999
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m² großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

Im Kellergeschoss gibt es verschiedene verfügbare Kellerflächen zwischen 48,63 - 834 m² für 5,00 €/m².
Stellplätze gibt es ausreichend zur Verfügung.

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40880 Ratingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ein Vorteil des Objektes ist die sehr verkehrsgünstige Lage. Der Standort ist direkt über die A 44 und A 52 zu erreichen und hat mit einer Verbindung zur A 3 einen guten Anschluss an das Bundesautobahnnetz. Zum Flughafen Düsseldorf sind es nur ca. 7 km und zur Düsseldorfer Innenstadt, Duisburg sowie Mülheim/Ruhr ca. 12 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und der Bahnhof
(DB- und S-Bahn) ist nur ca. 2,6 km entfernt.