Alleinnutzer gesucht I Büro- und Logistikgebäude in D-Holthausen I Provisionsfrei

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40589 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

8,50 € Preis/m²

256 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	8,5 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	256 m²
Bürofläche	256 m²
Stockwerk	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die zentral in Düsseldorf gelegene Cross-Dock-Halle mit Büroanteil ist gut gepflegt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dank der Ausstattung mit 23 Toren bei 4.637 m² Hallenfläche ist eine optimale Cross-Dock-Nutzung gewährleistet. Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 6,50 m und die Bodentraglast 50 kN/m². Die Büroeinheit bietet eine moderne, großflächige Aufteilung und einen sehr gepflegten Standard. Zur Mietfläche gehören 2.972 m² Bürofläche mit einem guten Ausstattungsstandard. Die Büros und Teeküchen wurden 2020 renoviert. Weiterhin stehen Ihnen bei dieser Immobilie ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Anmerkung: Es ist lediglich eine Anmietung der gesamten Bürofläche möglich.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Doppelboden
Fahrstuhl

-moderne Büroausstattung
-großflächige Aufteilung
-2020 frisch renoviert
-Bodentanks
-Abhangdecke
-Teppichboden
-elektrisch außenliegender Sonnenschutz
-Top Zustand

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40589 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf und ist bestens an die Autobahnen A 46, A 59, A 3 und A 57 sowie an den Düsseldorfer Stadtbereich und an den Flughafen Düsseldorf (DUS) angebunden. In der beliebten Hauptstadt Nordrhein-Westfalens gelegen bietet das Objekt nicht nur einen zentralen Sitz im Ruhrgebiet, sondern auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. So können Sie und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter problemlos und flexibel Ihre angemietete Fläche erreichen.