Düsseldorf Zentral | Historische Praxis- und Büroflächen

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40213 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

22,00 € Preis/m²

1.443 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	22 €
Kaution	Bar
Stellplatz Tiefgarage Miete	150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	7.729,42 m²
Bürofläche	1.443 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt wurde im Jahre 1921 von dem Architekten Paul Bonatz erbaut und diente in der jüngeren Vergangenheit verschiedenen Stahlverbänden als Domizil.
Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde umfangreich saniert und der Gebäudestandard heutigen Maßstäben angepasst, jedoch der besondere Charme dieser historischen Architektur wurde erhalten.
Die Errichtung einer Tiefgarage auf dem (Nachbar-) Grundstück sowie eine aufwendige landschaftsgärtnerische Innenhofgestaltung tragen zur Abrundung dieser für die Entwicklung des Düsseldorfer City-Bereichs maßgeblichen Immobilie bei.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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40213 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Bürogebäude liegt in zentraler Innenstadtlage im Düsseldorfer Bankenviertel, zwischen Königsallee und Carlsplatz. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Büro- und Geschäftshäusern, exklusivem Einzelhandel sowie vielfältiger Gastronomie. Durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen Graf-Adolf-Platz und Steinstraße/Königsallee besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 15 Minuten. Auch die Rheinpromenade und die Altstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Standort besonders attraktiv macht.