AIRGATE: Nach-/Untervermietungsfläche I modern inkl. Kühlung I Tiefgarage

1 / 1

40468 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: kurzfristig

17,50 € Preis/m²

822 m²

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	17,5 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.966,73 m²
Bürofläche	822 m²
Etagen	6
Baujahr	2008
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude AirGate bildet zusammen mit dem Maritim Hotel eine Torsituation das Entree zur Düsseldorf Airport City. Die exponierte Lage am Eingang der Airport City verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Flair. Die Architekten für diesen Solitär ist das Büro Chapman Taylor aus Düsseldorf. Die Gebäudekonzeption bietet auf den unteren Ebenen die Möglichkeit, ein mehrgeschossiges, voll verglastes Atrium zu bilden. In den Obergeschossen wurde ein großzügiger Wintergarten ebenfalls voll verglast herausgebildet. Das siebengeschossige Gebäude verfügt über ca. 5.100 m² BGF. Die energetisch und klimatisch optimierte Immobilie ist in Büroeinheiten ab 309 m² Bürofläche teilbar. Das Gebäude wurde nach dem schweizerischen Minergie-Standard errichtet, welcher zu einer besonders niedrigen Nebenkostenbelastung führt.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl
Keller	Ja

- Attraktive Natursteinfassade mit zwei großzügigen Glasatrien
- Personenaufzug
- Attraktives Eingangsfoyer, lichte Raumhöhe10 m, mit werbewirksamen Einbaustrahlern
- Glasfassade
- Betonkernaktivierung und zusätzliche Kühlstränge für Splittgeräte
- Unterflurkonvektoren flächenbündig in den Boden integriert
- 3-fach verglaste Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz (elektrisch)
- helle Flächen durch angenehm hohen Fensteranteil
- lichte Raumhöhen von 3 m in den Büroflächen
- wertige, moderne WC Bereiche, z. B. Einbauwaschtische mit Natursteinplatte
- objekteigene Tiefgarage mit gutem Stellplatzschlüssel, 77 Stellplätze
- E-Parkpläze vor dem Objekt, 5 Stellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse C

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-02-20
Baujahr (laut Energieausweis)	2008
Energieeffizienzklasse	C
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

40468 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Airport City direkt am Flughafen Düsseledorf und vis à vis zum Maritim Hotel. Von hier aus geneißt man eine perfekte Anbindung an die Bundesautobahn und gelangt in nur wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Der ÖPNV ist ebenfalls nur wenige Schritte von Objekt entfernt.

Sonstige Informationen

Unmittelbarer Anschluß an die Autobahn;
durch People-Mover kann der ICE-Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden.
Ausreichend Besucherparkplätze vor dem Gebäude

Ansprechpartner/in: Firma

004921152288470

Weitere Anbieterdaten